السعودية تعيد رسم خريطة العقار.. لا مكان للوحدات المعطلة

يتسارع الطلب العالمي على الكهرباء بدافع من الذكاء الاصطناعي، بينما تقود الطاقة الشمسية والبطاريات التحول الطاقي مع تراجع التكاليف، ما يعزز صعود الطاقة النظيفة رغم العودة المؤقتة لاستخدام الفحم.

قال باسم إبراهيم، مدير تطوير الاستثمارات الرياضية بوزارة الاستثمار السعودية، إن القطاع يضم فرصا بـ18 مليار ريال، منها مدينة رياضية بالمنطقة الشرقية بمليار ريال، مستهدفين سوقا بـ85 مليارا بحلول 2030.

أوضح أحمد الرشيد، محلل مالي أول بصحيفة الاقتصادية، أن غياب عنصر المفاجأة في أرباح البنوك، نظرا للبيانات الشهرية المسبقة من البنك المركزي، جعل السوق يوجه بوصلته نحو باقي القطاعات.

تسهم التحولات السياسية في إعادة هيكلة الاستراتيجيات الاقتصادية لتأمين سلاسل الإمداد، إذ تعمل المملكة على توسيع البنية التحتية البرية لتجنب عوائق المضائق المائية وضمان تدفق الصادرات الصناعية والنفطية.

مشروع تخصيص الأندية السعودية يحافظ على نسب ملكية ثابتة تبلغ 75% لصندوق الاستثمارات العامة و25% للمؤسسات غير الربحية، وذلك ضمن الرؤية التي أطلقها سمو ولي العهد لتعزيز الاستثمار الرياضي وتطوير الأندية.

يستعرض منتدى الاستثمار الرياضي فرصا استثمارية متنوعة تتجاوز المليارات، ويهدف لتوفير منصة تجمع المستثمرين بقادة القطاع مع التركيز على الابتكار التقني وتدشين صناديق تمويلية متخصصة لدعم المشاريع الرياضية

تستهدف "سرج" تنمية الاقتصاد الرياضي السعودي وتحقيق عوائد لصندوق الاستثمارات العامة. بامتلاكها رخصة بطولة "ATP Masters 1000"، حيث تسعى المملكة لصناعة بطولة عالمية تعزز مكانتها كوجهة للاستثمار الرياضي.

تتواصل جهود إدارة ترمب لتعزيز إنتاج الطاقة بأميركا، وسط تحديات ترتبط بأزمات الشرق الأوسط وتفضيلات الشركات لتوزيع الأرباح، ما يضع مستقبل أسعار الوقود والجدوى الاقتصادية تحت ضغط المتغيرات الدولية.

يبرز مصرف الراجحي كأفضل البنوك السعودية من حيث جودة الأرباح، إذ جاء النمو مدفوعا بالنشاط الأساسي لا بالعوامل المؤقتة، مع تحسن هيكل الودائع وتحولها نحو آجال أطول، ما يعزز الاستقرار التمويلـي مستقبلا.

يتسارع الطلب العالمي على الكهرباء بدافع من الذكاء الاصطناعي، بينما تقود الطاقة الشمسية والبطاريات التحول الطاقي مع تراجع التكاليف، ما يعزز صعود الطاقة النظيفة رغم العودة المؤقتة لاستخدام الفحم.

تسيطر السيولة الذكية على تعاملات البورصة المصرية، حيث يتجه المستثمرون نحو القطاعات المتصدرة ذات الإيرادات الدولارية، ويدعم استقرار الاحتياطي النقدي والسياسة النقدية المرنة فرص نجاح الطروحات الحكومية.

قال باسم إبراهيم، مدير تطوير الاستثمارات الرياضية بوزارة الاستثمار السعودية، إن القطاع يضم فرصا بـ18 مليار ريال، منها مدينة رياضية بالمنطقة الشرقية بمليار ريال، مستهدفين سوقا بـ85 مليارا بحلول 2030.

أوضح أحمد الرشيد، محلل مالي أول بصحيفة الاقتصادية، أن غياب عنصر المفاجأة في أرباح البنوك، نظرا للبيانات الشهرية المسبقة من البنك المركزي، جعل السوق يوجه بوصلته نحو باقي القطاعات.

يبرز مصرف الراجحي كأفضل البنوك السعودية من حيث جودة الأرباح، إذ جاء النمو مدفوعا بالنشاط الأساسي لا بالعوامل المؤقتة، مع تحسن هيكل الودائع وتحولها نحو آجال أطول، ما يعزز الاستقرار التمويلـي مستقبلا.

انقسام في وول ستريت بين صعود قياسي لأسهم التكنولوجيا وتحذيرات من زعزعة الإمدادات. ورغم المكاسب التي بلغت 4 تريليونات دولار لشركات مختارة، تستمر المخاوف بشأن تأثير أسعار الطاقة على الاستهلاك المحلي.

نتائج البنوك السعودية جاءت إيجابية مع تفاوت في الأداء، حيث قاد مصرف الراجحي النمو بنتائج فاقت التوقعات وتوسع في الهوامش، فيما سجلت بقية البنوك أداء جيدا بدعم الودائع واستقرار التكاليف.

تشهد البورصة المصرية زخما في القطاع العقاري عقب شراكة "طلعت مصطفى" مع البنك الأهلي، ومشروع "بالم هيلز" في رأس الحكمة، مما دفع المؤشر نحو مستويات 52700 نقطة، ليعزز مكانة العقار كأداة تحوط استراتيجية.

الأسواق تراهن على اتفاق قريب رغم تضارب التصريحات، متجاهلة للأساسيات في ظل نقص محتمل في إمدادات النفط والغاز واستمرار الضغوط التضخمية. فالتفاؤل الحالي قد يكون مبالغا فيه، مع صعوبة التوصل لاتفاق سريع.

سجلت البنوك السعودية الكبرى نتائج إيجابية مع نمو الأرباح وتفوقها على التوقعات، مدعومة بتحسن هوامش الفائدة وعكس المخصصات. ورغم ذلك، تختلف جودة الأرباح بين نمو تشغيلي وعوامل مؤقتة.

أوضح العقاري خالد المبيض، الرئيس التنفيذي لشركة منصات العقارية، أن تراجع القطاع السكني بنسبة 1.6% يعد نزولاً انتقائياً وصحياً، مبيناً أن السوق تتجه لتوازن متدرج بعيداً عن توقعات الانهيار السعري.

تشهد السوق العقارية السعودية تغييرات كبيرة بفضل التشريعات الجديدة، والاستثمار الأجنبي يتزايد، لكن التحديات مثل كلفة البناء والتمويل تبقى مؤثرة على حركة السوق.

دعم صندوق التنمية العقارية في السعودية يعزز القدرة الشرائية للمستفيدين، ويدعم استقرار الطلب في السوق السكني عبر حلول تمويلية موجهة.

يجذب القطاع العقاري السعودي اهتماما أجنبيا متزايدا بفضل التشريعات الحديثة ورؤية 2030، مع فرص كبيرة في المدن والمشاريع الكبرى تعزز التنافسية، فيما يتوقع أن تبقى الأسعار محكومة بتوازن العرض والطلب

نمو قطاع التمويل جاء بدعم مرونة الشركات وسرعة الموافقات وتوسع التمويل الشخصي والعقاري، مع اعتماد أكبر على التكنولوجيا، إلى جانب تخفيف المتطلبات الإجرائية وتقديم حلول أكثر تنافسية من حيث الكلفة.

القطاع العقاري السعودي مستمر في الزخم خلال 2026 بدعم النشاط السكني، مبادرات رؤية 2030، والطلب المؤسسي. بينما ارتفعت الصفقات السكنية 18% بالربع الثالث 2025، مع توسع المعروض والمكاتب الفاخرة.

قال عمار الغول الرئيس التنفيذي للقطاع المالي في رتال إن تبادل الأسهم يتيح الاستحواذ دون ضغط نقدي، ويعزز التكامل مع أجدان ويضيف قيمة مزدوجة للمساهمين، مع توقع نمو السوق العقاري في 2026.

أعلنت "دار أركان" عن رسوم الأراضي البيضاء بقيمة 300 مليون ريال، مع خطط للتطوير أو البيع لتقليل الأثر. ويتحرك "تاسي" بين 11000 و11400 نقطة، وسط ترقب لنتائج الربع الرابع من 2025 كمحرك رئيسي للزخم.

قالت آلاء الجاروشة، مديرة أولى لقسم الأبحاث لدى CBRE MENA، إن السوق العقاري السعودي انتقل في الربع الرابع إلى مرحلة التنفيذ الفعلي، مدعومًا بإصلاحات تنظيمية عززت الشفافية ورفعت الطلب.

تشهد السوق العقارية في السعودية تصحيحا إيجابيا يعيد تسعير الأصول دون التأثير على النشاط العام. ومشاريع البيع على الخارطة تقود التحول من المضاربة إلى التطوير، مع طلب قوي في الرياض بالسكني والتجاري.