الهيئة العامة للعقار: ارتفاع المعروض السكني في الرياض لـ65 ألف وحدة

يشهد قطاع التمويل العقاري قفزات نوعية تعزز متانة المحافظ الاستثمارية وتجذب بيوت الاستثمار العالمية عبر أسواق المال، بالتزامن مع توجه استراتيجي نحو تحويل البناء إلى صناعة تعتمد على التقنيات الحديثة

أداء عرضي يسيطر على سوق دبي المالي بعد موجة هبوط حادة. أسهم "إعمار" تفقد 18% و"دبي للاستثمار" يتراجع 20% منذ بداية العام، بينما تقاوم الأسهم الدفاعية مثل "ديوا" و"إمباور" بانخفاض لم يتجاوز 3%.

قرر ترمب تمديد رفع العقوبات عن النفط الروسي بشكل استثنائي، في خطوة تستهدف استقرار السوق الفعلي، وسط مخاوف من قفزة تاريخية للأسعار، ما يعكس قلق واشنطن من انعكاسات الوضع على الاقتصاد الأميركي.

يسيطر الهدوء على قيم وأحجام التداولات بأسواق المال نتيجة رغبة المستثمرين في الاحتفاظ بالسيولة قبل الإجازات الطويلة، تزامنا مع غياب المحفزات القوية وضبابية المشهد السياسي والاقتصادي عالميا

تظهر أسواق الإمارات مرونة واضحة أمام التقلبات العالمية بدعم من الإصلاحات الاقتصادية المتواصلة، حيث يركز المستثمرون على أساسيات السوق القوية والشركات التي تحقق كفاءة تشغيلية متزايدة

سيطر التباين والحذر على أداء الأسواق العالمية مع ترقب نتائج إنفيديا وتطورات التوترات الجيوسياسية، بينما واصلت عوائد السندات وأسعار النفط الضغط على شهية المخاطرة. وتراجعت الفضة بفعل مخاوف ضعف الطلب.

يشهد قطاع التمويل العقاري قفزات نوعية تعزز متانة المحافظ الاستثمارية وتجذب بيوت الاستثمار العالمية عبر أسواق المال، بالتزامن مع توجه استراتيجي نحو تحويل البناء إلى صناعة تعتمد على التقنيات الحديثة

تشهد أسعار النفط تراجعات مؤقتة عقب تصريحات التهدئة الأميركية، لكن حساسية أسواق الطاقة تجاه أمن طرق الإمداد الحيوية ومخاوف نقص المخزونات الاستراتيجية تبقي الأسعار عند مستويات مرتفعة

تواجه الموازنات الحكومية عالميا تدهورا يقود إلى ارتفاع عوائد السندات وزيادة تكاليف الاقتراض للشركات. ورغم مخاطر التضخم، يبدي الاقتصاد الأميركي مرونة واضحة بدعم من نمو الأرباح لقطاعات حيوية

تشهد أسواق السندات العالمية ارتدادات تاريخية تعكس قلق المستثمرين من استمرار الضغوط التضخمية الناتجة عن تذبذب أسعار الطاقة. يمتد هذا التأثير ليشمل أسهم الشركات العالمية وسط تزايد العزوف عن المخاطر

تشهد أسعار النفط تقلبات حادة بفعل التوترات الجيوسياسية والمخاوف المرتبطة بالإمدادات وإغلاق مضيق هرمز، وسط ترقب الأسواق لأي تطورات قد تؤثر على الطاقة والتضخم عالميا.

قال دانكن موير رئيس 21Shares، إن تراجع بتكوين إلى مستوى 76 ألف دولار جاء نتيجة ارتفاع عوائد السندات ومخاوف التضخم، مع استمرار النظرة الإيجابية ودعم قوي من الطلب المؤسسي.

قال بيتر توماس رئيس AUSecure 2 إن مشتريات البنوك المركزية بقيادة الصين وبولندا تدعم الذهب بقوة متوقعا أن يعود المعدن الأصفر إلى خمسة آلاف دولار مع نهاية العام بعد مرحلة تماسك مؤقتة.

يشهد السوق العقاري المصري حالة من الاستقرار والنمو مدفوعاً بإقبال كبير على المشروعات الساحلية في مدينة الجلالة، وسط ثقة المطورين في مرونة سعر الصرف وقدرة الاقتصاد على استيعاب تداعيات التضخم.

يرى محمد حسن أن قطاع العقارات لا يزال الأقوى بالبورصة المصرية رغم ضغوط جني الأرباح، فيما تستفيد شركات السياحة والترفيه من ارتباطها بالنشاط العقاري. مشيرا إلى أن السوق بات أكثر جاهزية لاستقبال الطروحات

قالت محللة الأسواق المالية في الشرق للأخبار ماري سالم إن نتائج إعمار المدينة الاقتصادية أظهرت ضغوطًا تشغيلية واضحة، مع تعمق الخسائر بنسبة 46% وتراجع الإيرادات وارتفاع التكاليف.

بيّن محمد راشد، العضو التنفيذي بالمجلس المصري للمدن المستدامة، أن الدولة ستوصل المرافق للأراضي المخصصة، مما يسهم في خفض التكاليف وتوفير وحدات سكنية بفائدة متناقصة تيسر تملك السكن لمحدودي الدخل.

مقابلات «الشرق» مع كبار المطورين العقاريين على هامش مؤتمر The Investor تكشف توقعات بارتفاع أسعار العقارات في مصر خلال 2026 بين 15 و35% بدعم زيادة الطلب، مع تراجع نسبي في هوامش الربحية

تشهد السوق العقارية السكنية حالة من التصحيح التدريجي مع تراجع أسعار الفلل والأراضي نتيجة زيادة المعروض وتأثير نسب الفوائد المرتفعة، وسط ترقب من المستهلكين لفرص تملك أفضل تتناسب مع قدراتهم المالية.

طرحت السعودية مسودة لفرض رسوم سنوية على العقارات الشاغرة لتعزيز كفاءة استخدام الأصول وزيادة المعروض. وتشمل المعايير بقاء العقار غير مستغل 6 أشهر. وتستهدف الخطوة تقليص الفجوة بين العرض والطلب.

تشهد السوق العقارية السعودية تغييرات كبيرة بفضل التشريعات الجديدة، والاستثمار الأجنبي يتزايد، لكن التحديات مثل كلفة البناء والتمويل تبقى مؤثرة على حركة السوق.

تواجه السوق المصرية ضغوطا اقتصادية متزايدة مع تأثيرات الحرب الإقليمية على سلاسل الإمداد وارتفاع تكاليف الطاقة، ما يزيد المخاطر على العقار ويجعل الطبقة المتوسطة الأكثر تأثرا.

تشهد الأسواق الخليجية تعافيا تدريجيا تقوده الإمارات بدعم من قطاع العقارات، بينما يستفيد قطاع الطاقة من التوترات، ورغم ذلك، تبقى شهية المستثمرين ضعيفة مع استمرار الضبابية السياسية وتأثيرها على التسعير.