"المركزي المصري" يراجع تمويلات المطورين.. هل دخل العقار مرحلة جديدة؟

إكرامي عبد الله، كبير المحللين الماليين في صحيفة الاقتصادية، أوضح أن خفض رأسمال كاتريون إلى 91% يمثل بداية لمعالجة الخسائر المتراكمة، لكنه لا يحل أزمة السيولة والتدفقات النقدية والالتزامات المالية.

توسع أوراسكوم للمناطق الصناعية نشاطها في أبو رواش بالتعاون مع الأهلي كابيتال، مع تقدم في بيع الأراضي واستهداف قطاعات اللوجستيات والغذاء والمشروبات، إلى جانب تطوير المرافق والبنية التحتية.

ركزت قمة بريكس على الأمن والاستقرار في آسيا والخليج، مع تنامي دور دول المنطقة داخل المجموعة. وأبرزت الاجتماعات أولوية إنهاء النزاعات وضمان تدفق الطاقة، بالتوازي مع تعزيز التنمية والتعددية والشراكات.

ارتفاع النفط فوق مئة دولار وصعود عوائد السندات وبيانات التضخم يعزز ضغوط الفائدة، لكن الأسهم والذهب واصلا الصعود. وسط تحذيرات من تقلبات أكبر مع مخاطر الطاقة والاستثمارات الضخمة في الذكاء الاصطناعي.

تكتسب قمة بريكس أبعادا استراتيجية جديدة من خلال توسيع دائرة النقاش لتشمل الدول الشريكة والمدعوة، بهدف توحيد الرؤى حول الملفات الاقتصادية والسياسية الملحة، وتعزيز التعاون المشترك

تترقب العملات المشفرة أسبوعا حاسما مع قرار الفدرالي والتصويت على بدء مداولات قانون كلارتي، بينما تظل تدفقات المؤسسات وصناديق التداول عاملا مؤثرا في حركة بتكوين واستعادة الزخم.

تزايدت صعوبات تصدير النفط السعودي مع استهداف خط شرق غرب واختناقات باب المندب، ما قلص خيارات التصدير ورفع أهمية مضيق هرمز. وتبرز محاولات لاستخدام مسارات بديلة عبر الفجيرة وبحر عمان، وسط مخاطر لوجستية.

تترقب الأسواق قرار الفيدرالي وسط تباين واضح في التوقعات بشأن مسار الفائدة، بينما قد ينعكس القرار على الأسهم والدولار والسندات والذهب والفضة والعملات، في وقت تزداد فيه الضبابية مع تداخل السياسة النقدية

سجل مؤشر بلومبرج للسلع قمة تاريخية جديدة، بينما تراجعت بقية الأصول. والنفط واصل مكاسبه للأسبوع الثاني، مع صعود الخام الأميركي الخفيف قرب مئة دولار، وملامسة برنت 110 دولارات، وسط ترقب لمستويات أعلى.

أوضح الرئيس التنفيذي لمجموعة البنك الأهلي الكويتي أن البنك يواصل تحقيق أداء قوي مستندا إلى ميزانية عمومية متينة، بعدما تجاوز مستهدف مضاعفة الأرباح في 2025. مشيرا إلى أن البنك يعمل على زيادة رأس المال.

حققت شركة "علم" نموا في أرباح الربع الثالث بنحو 39%، مقابل ارتفاع الإيرادات بنحو 10%، بدعم من تحسن هوامش الربحية. وعلى مستوى الأشهر التسعة الأولى، ارتفعت الأرباح 18% والإيرادات 17%.

تواجه السوق السعودية ضغوطا من التوترات الجيوسياسية وارتفاع أسعار الفائدة، رغم تحقيق شركات كبرى نتائج أفضل من التوقعات. بينما توظيف الذكاء الاصطناعي في أرامكو عبر صفقة هيومين قد يعزز كفاءة العمليات.

الزمالك يعتزم خفض حصته في شركة الزمالك لكرة القدم إلى ما بين 40% وأقل من 51% لإتاحة المجال أمام المستثمرين. ويرى عبد الرحمن الشويخ أن فصل النشاط الكروي ماليا وإداريا قد يحد من الديون والغرامات.

يرى شون سعيد، كبير الاقتصاديين في Juwai IQI، أن المستثمرين يواجهون حالة من عدم اليقين مع استمرار المخاطر الجيوسياسية وارتفاع الفائدة، متوقعاً امتداد التقلبات والتصحيح في عدد من الأسواق.

أشار علي الريامي، مدير عام سابق لتسويق النفط والغاز بوزارة الطاقة العُمانية، إلى أن البيع الفوري للنفط يمثل فرصة للمصدرين لتعزيز العوائد، بينما تواصل المخاطر الجيوسياسية دعم الأسعار في الأسواق.

قال د. سمير التقي، باحث أول في المجلس الأطلسي بواشنطن، إن أي تحول في موازين القوى داخل الكونجرس قد يحد من قدرة ترمب على تمرير أجندته الداخلية، مع بقاء ملفات السياسة الخارجية ضمن اعتبارات أوسع.

قال كبير الاستراتيجيين لمنطقة آسيا والمحيط الهادئ في XM.com بيتر ماكجواير إن تراجع أسهم التكنولوجيا يعكس مخاوف بشأن العوائد المستقبلية وارتفاع عوائد السندات ما يدفع المستثمرين إلى إعادة تقييم المخاطر.

قال كبير المحللين الماليين بـ"الشرق بلومبرغ" هشام العياص إن أكتوبر شهد تبايناً واضحاً بين الأصول، مع استفادة النفط من التطورات الجيوسياسية، بينما تعرضت الأسهم والذهب والأصول المشفرة لضغوط متزايدة.

تفتح صفقات أكوا باور في السوق الأميركية آفاقا للنمو مع ارتفاع الطلب على الكهرباء، فيما تستهدف تعديلات الحوكمة في السعودية تعزيز الشفافية وتوسيع أدوات المساهمين لمساءلة الإدارات والحد من المخاطر.

تستهدف مصر تعزيز تصنيع السيارات الكهربائية محليا والتحول إلى مركز إقليمي للتصدير، مع إعفاء مكونات الإنتاج من الجمارك وخفض الأسعار لزيادة قدرة السيارات المحلية على منافسة المستورد.

طرح بنك القاهرة يجذب استثمارات أجنبية إلى الاقتصاد المصري، فيما تعمل البورصة المصرية على تسهيل فتح الحسابات والاستثمار عن بعد للأجانب والمصريين بالخارج.

الزمالك يعتزم خفض حصته في شركة الزمالك لكرة القدم إلى ما بين 40% وأقل من 51% لإتاحة المجال أمام المستثمرين. ويرى عبد الرحمن الشويخ أن فصل النشاط الكروي ماليا وإداريا قد يحد من الديون والغرامات.

أشارت نقاشات حوار المنامة إلى ترابط أمن الخليج والمنطقة وبحث الانضمام لاتفاق مكة، وسط مطالبات بموقف حازم ضد الهجمات الحوثية، وتحذيرات من التداعيات المدمرة لأي صراع أميركي إيراني، وتفضيل الدبلوماسية.

لدى فرح الديباني مسيرة أوبرالية دولية بدأت بالدراسة في ألمانيا ثم الانضمام إلى أكاديمية أوبرا باريس، قبل أن تحصد جوائز وتكريمات بارزة وتشارك في مناسبات رسمية داخل فرنسا ومصر.

يرى ستاندرد تشارترد أن رفع الفائدة المصرية 100 نقطة أساس خطوة استباقية لدعم الجنيه واحتواء التضخم، وسط تقديرات بخروج 10 إلى 15 مليار دولار من الأموال الساخنة منذ القمة وتوقعات بعودتها مع الاستقرار.

يساعد لقاح الإنفلونزا على تقليل الإصابة والمضاعفات، خاصة لدى كبار السن وأصحاب الأمراض المزمنة، فيما تشمل الوقاية تهوية الأماكن المغلقة وغسل اليدين وارتداء الكمامة في الزحام والحصول على نوم منتظم.

تستهدف مصر جذب 30 مليون سائح وإيرادات بقيمة 38 مليار دولار بحلول 2030، وسط توجه لزيادة متوسط إنفاق الزائر وتوسيع الطاقة الفندقية إلى 500 ألف غرفة، بدعم من تطوير المطارات والنقل والتجارب السياحية.

ارتفعت أسعار أكثر من 60 طرازاً للسيارات في مصر بنسب تصل إلى 10% خلال أكتوبر، مع عودة الأوفر برايس إلى 200 ألف جنيه لبعض الطرازات، وسط ضغوط الدولار والشحن والتأمين وتوقعات بزيادات جديدة في نوفمبر.

رفعت DPI حجم صندوق إنكلود إلى 112 مليون دولار، مع استثمارات تصل إلى 10 ملايين دولار للشركة، وتؤكد استمرار توسع شركات محفظتها في أسواق الخليج رغم التوترات، مع التركيز على التكنولوجيا المالية.