من الاكتناز للتطوير.. كيف تغير الرسوم البيضاء خريطة العقار السعودي؟

تشهد عسير طفرة استثمارية بدعم من القيادة العليا والمشاريع التطويرية الكبرى، بدوره، دعى السبيعي لوضع أجندة فعاليات ومؤتمرات سنوية لضمان استدامة المرافق والخدمات. موضحا أن البنية التحتية ستتطور مع الطلب

توقعات "أوبك" بتحسن الطلب على النفط في 2026 تعزز التفاؤل تجاه سهم أرامكو، مع استفادته من زيادة الإنتاج بمليون برميل يوميا في سبتمبر، ومستوياته السعرية المنخفضة وتوزيعاته النقدية الجاذبة.

القيمة السوقية لدوري روشن تبلغ 1.03 مليار يورو في المركز الـ13 عالميا، والهلال يتصدر بـ243 مليون، يليه الأهلي بـ171 مليون، مع توقعات بارتفاع إضافي قبل إغلاق الانتقالات.

منطقة اقتصادية بعرعر تدعم التجارة السعودية العراقية بخفض تكاليف النقل وفتح أسواق جديدة، مع فرص في الأمن الغذائي والتعدين والتحول الرقمي، وذلك وفق د. بندر الجعيد، أستاذ الإعلام الاقتصادي.

يأتي لقاء ولي العهد السعودي الأمير محمد بن سلمان والملك عبدالله الثاني في توقيت حاسم لتعزيز التعاون الاقتصادي، وسط ترقب لتشكل "تكتل الشمال" عام 2026 لدعم مشاريع تنموية كبرى.

الأرباح المجمعة للشركات السعودية تتراجع 8% بالربع الثاني دون "أرامكو" و16% عند تضمينها، بفعل خسائر استثنائية خاصة بالبتروكيماويات. فيما حققت قطاعات البنوك والصناعات الكهربائية والاتصالات نتائج إيجابية

تترقب الأسواق المصرية اجتماع البنك المركزي الخميس المقبل وسط تقلبات البورصة وارتفاع النفط، مع توقعات بتثبيت أسعار الفائدة. فيما أدى هبوط مؤشر "EGX100" بأكثر من 10% إلى تعليق التداول نصف ساعة.

حدد بندر الخريف، محافظ الهيئة العامة للصناعات العسكرية المكلف، ثلاثة عوامل تعيد تشكيل القطاع، هي التحديات الجيوسياسية واضطرابات سلاسل الإمداد والتطورات التقنية. وأكد أن السعودية تمتلك قاعدة رقمية قوية

تترقب أسواق النفط افتتاح الأسبوع وسط توقعات بارتفاع الأسعار بفعل المخاطر الجيوسياسية واضطرابات الإمدادات وزيادة تكاليف الشحن والتأمين. في المقابل، قد يؤدي ارتفاع أسعار الطاقة والفائدة إلى تراجع الطلب.

تراجع مؤشر "تاسي" بأكثر من 200 نقطة لأدنى مستوياته منذ مارس 2021. ويرى محمد بن فريحان، رئيس مجلس إدارة المحترفة القابضة، أن الهبوط يعكس مخاوف جيوسياسية وخروج سيولة أجنبية، لا الأوضاع المالية للشركات.

تتزايد مخاوف أسواق النفط من تجدد الضربات الأميركية والإسرائيلية على إيران، وسط تحركات عسكرية ومخاوف من اضطراب الإمدادات. وأوضح حسن حافظ، محلل أسواق النفط، أن الشحن والتأمين كذلك يرفعان تكلفة وصول برنت

قد ترتفع أسعار النفط فوق مستوياتها الحالية إذا تجددت الضربات العسكرية، في ظل نقص الإمدادات وتراجع المخزونات العالمية إلى مستويات حرجة. وتسعى دول آسيا إلى إعادة ملء مخزوناتها الاستراتيجية.

تعيش الأسواق حالة ترقب قبل قرارات البنوك المركزية. ويعتقد بيتر ماكجواير، كبير الاستراتيجيين لمنطقة آسيا والمحيط الهادئ في XM.com، أن التقلبات ستظل مرتفعة مع استمرار القلق بشأن الأرباح والنمو الاقتصادي

لم ينعكس ارتفاع برنت لنحو 117 دولارا للبرميل بالكامل على سهم أرامكو أو سوق الأسهم السعودية رغم توقعات استمرار الطلب على النفط لبناء المخزونات وهو ما يدعم الأسعار والإيرادات الحكومية على المدى الطويل.

تتعرض الأسهم المصرية لضغوط بيعية بفعل التوترات الإقليمية وتحول السيولة نحو الاكتتابات الجديدة، ما دفع المؤشرات إلى كسر مستويات فنية مهمة، فيما يعزز الإقبال على الطرح المصرفي الثقة في القطاع البنكي

تترقب العملات المشفرة خاصة بتكوين قرار الفيدرالي، وسط تأثير تمركزات المشتقات وتدفقات صناديق ETF، فيما تجاوزت هيمنة بتكوين 60%، وقد تؤثر أسعار النفط في تحركاتها إذا زاد الاعتماد عليها للتحوط من التضخم.

تفتح صفقة استحواذ صندوق «دانانتارا» الإندونيسي على أصول فندقية وتجارية في مكة الباب أمام استثمارات أجنبية أوسع وسط اهتمام بمشروعات الضيافة التي تخدم الحجاج والمعتمرين على مدار العام، وتدعم نمو القطاع.

تشهد السوق العقارية السعودية تحولا من المضاربة على الأراضي إلى تطويرها وتحويلها إلى أصول منتجة ذات قيمة اقتصادية، مع منظومة تستهدف زيادة المعروض وتنظيم السوق وتسهيل التمويل ودخول المطورين.

يدخل برنامج التوازن العقاري في الرياض عامه الثاني مع إعلان نتائج الأهلية، فيما يترقب السوق أثر طرح الأراضي بأسعار لا تتجاوز 1500 ريال للمتر على المعروض وأسعار الأراضي ومسار التطوير في المرحلة المقبلة.

تشهد سوق الإيجارات في الرياض تباطؤا في وتيرة الارتفاع مع تأثير قرارات تنظيم السوق وزيادة المعروض، فيما يظل الطلب مرتفعا وسط ترقب لتطوير مزيد من الأراضي وتحسن التوازن العقاري.

يسعى السجل العقاري السعودي لتوحيد إجراءات التسجيل والتصرفات العقارية عبر منصة واحدة، مع تعزيز دقة البيانات والشفافية. ويشمل التسجيل جميع أنواع العقارات، فيما يستهدف تغطية 80% من العقارات بحلول 2028.

إبراهيم الهندي، الباحث الاقتصادي في مركز أبحاث الأسواق العربية، يتوقع رفعاً إضافياً للفائدة الأميركية، ويحذر من أثرها على الإقراض والبنوك والعقار، مع ترقب تأثير التوترات الجيوسياسية وأسعار النفط.

تتزايد الضغوط على السوق السعودية مع تشدد السياسة النقدية الأميركية، وسط مخاوف من ارتفاع تكلفة التمويل وتراجع جاذبية الأسهم فيما قد تواجه الشركات والقطاعات المختلفة تداعيات ارتفاع الفائدة والعوائد.

يواجه التمويل العقاري السكني في السعودية ضغوطا بفعل ارتفاع الفائدة، لكن خالد المبيض، الرئيس التنفيذي لمنصات العقارية، يرى أن انخفاض التمويل لا يعكس بالضرورة ضعف الطلب.

تسهم رسوم الأراضي البيضاء في تحفيز التطوير وزيادة المعروض العقاري، وسط توقعات بدعم مشاريع الإسكان والسياحة والخدمات، مع التركيز على جودة المنتجات العقارية وتلبية الطلب الفعلي.

تشهد أسواق البناء بالسعودية استقرارا في حركة الإنشاءات والتطوير العقاري بالرياض، حيث يساهم تفعيل الموانئ الغربية وإدارة المخزون في الحد من تأثير ارتفاع أسعار المواد وسلاسل الإمداد.