البيع على الخارطة في السعودية.. توسع سريع يقابله تحديات تنظيمية

سهم أرامكو يقلص خسائر السوق بعد تراجعه لأدنى مستوى منذ 2020، مدعوما بارتفاع أسعار النفط وتحسّن المعنويات السياسية، فيما استقر "تاسي" قرب 10,700 نقطة ضمن نطاق جانبي. 1/2

شهدت حقوق بث كأس العالم نموا مستمرا، وبلغت 15 مليار دولار في آخر خمس نسخ، بينما حققت نسخة قطر 2022 رقما قياسيا تجاوز 1.5 مليار دولار، إذ تمثل حقوق البث التلفزيوني أكبر مصدر لإيرادات كأس العالم

الهيدروجين الأزرق يعزز موقعه في مشهد الطاقة العالمي مع استثمارات ضخمة رغم تحديات الكلفة، وسط دور متصاعد للذكاء الاصطناعي في تحسين الكفاءة وخفض الانبعاثات.

شهد قطاع التأمين السعودي تحولات مدفوعة بموجة من الاندماجات، تهدف لتعزيز الوضع المالي وزيادة التنافسية. وتبرز شركتا "بوبا" و"التعاونية" كأكبر اللاعبين، حيث استحوذتا على قرابة 50% من إجمالي أرباح القطاع

شهد نظام البيع على الخارطة في السعودية نموا ملحوظا خلال 2024، إذ يمنح المطورين العقاريين فرصة للنمو السريع، مما يعزز السوق ويقلل التكاليف التمويلية، في ظل ارتفاع ثقة المستثمرين والمستهلكين بالنظام.

تفتح صفقة استحواذ صندوق «دانانتارا» الإندونيسي على أصول فندقية وتجارية في مكة الباب أمام استثمارات أجنبية أوسع وسط اهتمام بمشروعات الضيافة التي تخدم الحجاج والمعتمرين على مدار العام، وتدعم نمو القطاع.

تشهد السوق العقارية السعودية تحولا من المضاربة على الأراضي إلى تطويرها وتحويلها إلى أصول منتجة ذات قيمة اقتصادية، مع منظومة تستهدف زيادة المعروض وتنظيم السوق وتسهيل التمويل ودخول المطورين.

يدخل برنامج التوازن العقاري في الرياض عامه الثاني مع إعلان نتائج الأهلية، فيما يترقب السوق أثر طرح الأراضي بأسعار لا تتجاوز 1500 ريال للمتر على المعروض وأسعار الأراضي ومسار التطوير في المرحلة المقبلة.

تشهد سوق الإيجارات في الرياض تباطؤا في وتيرة الارتفاع مع تأثير قرارات تنظيم السوق وزيادة المعروض، فيما يظل الطلب مرتفعا وسط ترقب لتطوير مزيد من الأراضي وتحسن التوازن العقاري.

يسعى السجل العقاري السعودي لتوحيد إجراءات التسجيل والتصرفات العقارية عبر منصة واحدة، مع تعزيز دقة البيانات والشفافية. ويشمل التسجيل جميع أنواع العقارات، فيما يستهدف تغطية 80% من العقارات بحلول 2028.

إبراهيم الهندي، الباحث الاقتصادي في مركز أبحاث الأسواق العربية، يتوقع رفعاً إضافياً للفائدة الأميركية، ويحذر من أثرها على الإقراض والبنوك والعقار، مع ترقب تأثير التوترات الجيوسياسية وأسعار النفط.

تتزايد الضغوط على السوق السعودية مع تشدد السياسة النقدية الأميركية، وسط مخاوف من ارتفاع تكلفة التمويل وتراجع جاذبية الأسهم فيما قد تواجه الشركات والقطاعات المختلفة تداعيات ارتفاع الفائدة والعوائد.

يواجه التمويل العقاري السكني في السعودية ضغوطا بفعل ارتفاع الفائدة، لكن خالد المبيض، الرئيس التنفيذي لمنصات العقارية، يرى أن انخفاض التمويل لا يعكس بالضرورة ضعف الطلب.

تسهم رسوم الأراضي البيضاء في تحفيز التطوير وزيادة المعروض العقاري، وسط توقعات بدعم مشاريع الإسكان والسياحة والخدمات، مع التركيز على جودة المنتجات العقارية وتلبية الطلب الفعلي.

تشهد أسواق البناء بالسعودية استقرارا في حركة الإنشاءات والتطوير العقاري بالرياض، حيث يساهم تفعيل الموانئ الغربية وإدارة المخزون في الحد من تأثير ارتفاع أسعار المواد وسلاسل الإمداد.

تراجعت مؤشرات الأسهم الأوروبية تحت ضغط التوترات وخسائر قطاع المعادن، وسط مخاوف من احتجاجات جديدة في فرنسا وعواصم أوروبية أخرى. ولم تنجح الأسواق في جذب السيولة الخارجة من قطاع التكنولوجيا.

بارني جراي قال إن المخاطر الجيوسياسية المتصاعدة في المنطقة تواصل دعم أسعار النفط، موضحاً أن عودة صادرات النفط الخليجية إلى مستويات ما قبل الحرب لم تنجح في تهدئة الأسواق .

تواصل بيتكوين إظهار قدر من التماسك رغم تقلبات الأسواق وتراجع أسهم مرتبطة بالذكاء الاصطناعي. ويرى محللون أن ضعف سوق السندات الأمريكية والضغوط على السياسة المالية قد يمنحان العملة المشفرة زخماً إضافياً.

تواجه أسواق الأسهم ضغوطاً جراء تكاليف الذكاء الاصطناعي، بالتوازي مع قفزة أسعار النفط لـ112 دولار للبرميل بسبب أزمات التكرير والشحن، ما عزز الإقبال على السندات كملاذ آمن بعوائد جذابة متوسطة الأجل.

تتزايد الشكوك بين الناخبين بشأن وعود ترمب بتقديم مبالغ مالية، بالتزامن مع احتجاجات خلال تجمعاته الانتخابية، وتشير استطلاعات للرأي إلى تقدم الديمقراطيين في عدد من سباقات الكونجرس.

تواجه الولايات المتحدة أزمة في أسعار الديزل مع تراجع الإمدادات الروسية واضطراب الشحن عبر مضيق هرمز، ويرى خبراء أن السماح بواردات محدودة من روسيا لن يخفض الأسعار بصورة ملموسة.

قال بيتر تانوس رئيس Lynx Investment Advisory، إن ارتفاع تكاليف الغذاء والطاقة يضغط على الناخب الأميركي، معتبرا أن خسارة الجمهوريين للكونجرس قد تعرقل أجندة ترمب الاقتصادية خلال ما تبقى من ولايته أيضا..

قال بول ميكس، إن الإنفاق على بنية الذكاء الاصطناعي سيواصل النمو، رغم ضغوط التمويل، متوقعا أن تكون شركات الطاقة من أبرز المستفيدين من توسع مراكز البيانات.

خوسيه توريس قال إن الاحتياطي الفيدرالي الأميركي قد يتجه إلى تثبيت أسعار الفائدة في اجتماعه المقبل، مع ترقب تأثير الرفع السابق للفائدة ومراقبة تطورات التضخم والأوضاع الجيوسياسية وانعكاسها على الأسعار

تيري هينز قال إن الولايات المتحدة تواصل الجمع بين الضغوط الاقتصادية وإبقاء الخيارات العسكرية مطروحة في التعامل مع إيران، وأن الغموض بشأن الخطوات المقبلة يشكل جزءاً من استراتيجية زيادة الضغط على طهران.