بضغط من رسوم الأراضي.. التمويل العقاري السكني في السعودية يتراجع

تشهد السوق السعودية تحركات حذرة مع تراجع وتيرة المكاسب بعد موجة ارتفاع سريعة، حيث دفع ذلك بعض المتعاملين لجني الأرباح، بينما يترقب المستثمرون نتائج الشركات وتطورات "أوبك+".

انتهاء عقود كبار نجوم الدوري السعودي، مثل كريم بنزيما، يضع الأندية أمام ضغوط التجديد أو خسارتهم مجانا، وسط خطط خفض الأعمار وتأثير الفترة الحرة على التفاوض، بحسب وكيل معتمد لاعبين لدى "فيفا".

ترسخ السعودية ريادتها في الأمن السيبراني من خلال استراتيجية وطنية شاملة امتدت لسنوات، تضمنت تأسيس المركز الوطني، إشراك القطاع الخاص، وتبني معايير دولية عززت حماية البيانات وبناء الكفاءات الوطنية.

أكد د. خالد البريكان، وكيل وزارة الصحة السعودية للاستثمار، أن ملتقى الصحة العالمي 2025 سيشهد توسعاً غير مسبوق بمشاركة 2200 علامة تجارية وزيادة مشاركة الشركات الناشئة بـ40%

يشكل مشروع الربط الكهربائي بين مصر والسعودية خطوة استراتيجية نحو سوق طاقة عربية مشتركة، بما يعزز استقرار الشبكات، ويخفض التكاليف، ويدعم التوسع في الطاقة المتجددة وتبادل الخبرات.

فتح السوق السعودية أمام المستثمرين الأجانب يعزز السيولة ويزيد كفاءة السوق، بحسب د. يوسف يوسف، مع توقع أن تتركز التدفقات على استثمارات طويلة الأجل أكثر من المضاربات السريعة.

رفعت قفزة مؤشر تداول التقييم 20 مرة، ما يعزز ترقب المستثمرين لنتائج الربع الثالث. وبقاء مؤشر تاسي عند 11500 نقطة يدعم الاتجاه الصاعد رغم احتمالات تصحيح وجني أرباح مع الدخول في نطاق التشبع الشرائي

تراجعت مؤشرات الأسهم الأوروبية تحت ضغط التوترات وخسائر قطاع المعادن، وسط مخاوف من احتجاجات جديدة في فرنسا وعواصم أوروبية أخرى. ولم تنجح الأسواق في جذب السيولة الخارجة من قطاع التكنولوجيا.

بارني جراي قال إن المخاطر الجيوسياسية المتصاعدة في المنطقة تواصل دعم أسعار النفط، موضحاً أن عودة صادرات النفط الخليجية إلى مستويات ما قبل الحرب لم تنجح في تهدئة الأسواق .

تواصل بيتكوين إظهار قدر من التماسك رغم تقلبات الأسواق وتراجع أسهم مرتبطة بالذكاء الاصطناعي. ويرى محللون أن ضعف سوق السندات الأمريكية والضغوط على السياسة المالية قد يمنحان العملة المشفرة زخماً إضافياً.

تواجه أسواق الأسهم ضغوطاً جراء تكاليف الذكاء الاصطناعي، بالتوازي مع قفزة أسعار النفط لـ112 دولار للبرميل بسبب أزمات التكرير والشحن، ما عزز الإقبال على السندات كملاذ آمن بعوائد جذابة متوسطة الأجل.

تتزايد الشكوك بين الناخبين بشأن وعود ترمب بتقديم مبالغ مالية، بالتزامن مع احتجاجات خلال تجمعاته الانتخابية، وتشير استطلاعات للرأي إلى تقدم الديمقراطيين في عدد من سباقات الكونجرس.

تواجه الولايات المتحدة أزمة في أسعار الديزل مع تراجع الإمدادات الروسية واضطراب الشحن عبر مضيق هرمز، ويرى خبراء أن السماح بواردات محدودة من روسيا لن يخفض الأسعار بصورة ملموسة.

قال بيتر تانوس رئيس Lynx Investment Advisory، إن ارتفاع تكاليف الغذاء والطاقة يضغط على الناخب الأميركي، معتبرا أن خسارة الجمهوريين للكونجرس قد تعرقل أجندة ترمب الاقتصادية خلال ما تبقى من ولايته أيضا..

قال بول ميكس، إن الإنفاق على بنية الذكاء الاصطناعي سيواصل النمو، رغم ضغوط التمويل، متوقعا أن تكون شركات الطاقة من أبرز المستفيدين من توسع مراكز البيانات.

خوسيه توريس قال إن الاحتياطي الفيدرالي الأميركي قد يتجه إلى تثبيت أسعار الفائدة في اجتماعه المقبل، مع ترقب تأثير الرفع السابق للفائدة ومراقبة تطورات التضخم والأوضاع الجيوسياسية وانعكاسها على الأسعار

تيري هينز قال إن الولايات المتحدة تواصل الجمع بين الضغوط الاقتصادية وإبقاء الخيارات العسكرية مطروحة في التعامل مع إيران، وأن الغموض بشأن الخطوات المقبلة يشكل جزءاً من استراتيجية زيادة الضغط على طهران.

قال ماهر شميطلي، محلل الطاقة في الشرق بلومبرغ، إن الأسواق تضع احتمالات التصعيد العسكري في حساباتها عند تسعير النفط، لافتاً إلى أن انخفاض المخزونات العالمية يزيد حساسية الأسعار لأي تهديدات جديدة.

أوضح أحمد الرشيد، محلل مالي أول، صحيفة الاقتصادية، أن ضعف السيولة يقف وراء جانب كبير من ضغوط السوق السعودية الحالية، فيما تبقى النظرة طويلة الأجل مدعومة بتحسن متوقع في الأرباح.

تجمع مواجهة القادسية والهلال في دوري روشن السعودي بين المنافسة على الصدارة وتقارب الاستثمارات، وسط توقعات بتعزيز المردود التجاري للرعاة والشركات المالكة للناديين بفضل الزخم الجماهيري والإعلامي.

ارتفع التوظيف في السعودية 1.5% خلال الربع الثالث، مع انتقائية أكبر من الشركات. ويتزايد الطلب على الكفاءات المتخصصة، فيما لا ينعكس توسع الذكاء الاصطناعي على الوظائف، رغم دمجه في خطط النمو في المملكة.

تظهر مؤشرات الاقتصاد السعودي قدرة على التكيف مع المتغيرات العالمية، مدعوما باستمرار المشاريع التنموية وقوة بعض القطاعات الحيوية، رغم التحديات المرتبطة بالتوترات الاقتصادية العالمية.

يحافظ النفط على مستويات مرتفعة بدعم من التوترات. ويرى إحسان الحق، محلل أول لقطاع الطاقة في Petroleum Economist، أن نقص الديزل وتراجع المخزونات العالمية يضيفان دعما للأسعار

أوضح مروان ديب، رئيس خدمات المشاريع والتطوير للشرق الأوسط في JLL، أن ارتفاع أسعار المناقصات يرتبط بزيادة تكاليف المواد والشحن، فيما تدعم المشاريع الكبرى واللوجستيات استمرار الفرص بالسوق السعودية.

سجل قطاع النقل السعودي كفاءة عالية في سلاسل الإمداد، محققا المرتبة العشرين عالميا بالأسطول البحري، ونمو البحارة السعوديين 24%، مع تشغيل 500 ألف شاحنة لربط موانئ ومدن المملكة ودول الخليج.

تعكس تراجعات السوق السعودية حالة من الحذر لدى المستثمرين بفعل المخاوف المرتبطة بالتطورات الجيوسياسية والفائدة، رغم استمرار قوة المؤشرات الاقتصادية ونتائج الشركات في عدد من القطاعات.

قلصت كيان السعودية خسائرها بنسبة كبيرة، ما دعم أداء السهم، لكن استمرار التحسن يتوقف على استدامة النتائج مع عودة الإمدادات. وفي السوق السعودية، تقلصت خسائر تاسي وسط تداولات نشطة وأرباح قوية للبنوك.