انخفاض الصفقات وارتفاع المساحات.. معادلة جديدة بعقار السعودية

الهلال السعودي يتأهل لربع نهائي كأس العالم للأندية بفوز تاريخي على مانشستر سيتي. الفريق السعودي قلب الفوارق المالية بفضل مدربه إنزاجي، ويستعد لمواجهة فلومينينسي البرازيلي بربع النهائي.

بدأ تداول يوليو في السوق السعودية بتراجعات طفيفة رغم استقرار المؤشر فوق 11 ألف نقطة، مما يعكس تماسكا نسبيا مع وجود أكثر من 100 شركة مرتفعة. ويشير هذا التباين إلى احتمال عودة الصعود قريبا.

في ظل التحولات الكبيرة التي يشهدها قطاع الطيران بالمملكة السعودية، يبرز تساؤل رئيسي: هل يعكس انخفاض شكاوى المسافرين تحسنا حقيقيا في جودة الخدمات أم أنه مجرد تغير في أنماط التبليغ؟

ارتفعت موجودات البنك المركزي السعودي في مايو 2025 لتبلغ 2 تريليون ريال، و89 مليار ريال على أساس سنوي. هذا النمو يعكس تحوّلًا في النهج الاستثماري باتجاه الأصول التحوطية بدلاً من الأسهم والأوراق المالية

تجري أرامكو مراجعة دورية لأسعار النفط، ضمن إصلاحات بدأت منذ 2016، ويأتي هذا التغيير الأخير انسجاما مع تقلبات السوق وارتفاع أسعار الخام، مما يساعد في تغطية التكاليف التشغيلية جزئيا

تراجع أرباح صندوق الاستثمارات العامة السعودي يعود لمرحلة التحول الاستراتيجي، وزيادة التكاليف التشغيلية والمشاريع تحت الإنشاء. ومع اكتمال المشروعات، يُتوقع ارتفاع الأرباح، وتعزيز الاستقرار المالي

شهد النصف الأول من 2025 اضطرابات غير مسبوقة بدءا من حرب شبه نووية في آسيا، إلى حرب الرسوم الجمركية والتوترات في الشرق الأوسط، ما خلق تقلبات حادة في السوق السعودية، وانعكس ذلك على الطروحات العامة.

قال سافج إن الأسواق تجاوزت قلق الديون لكنها تواجه مخاطر تضخمية نتيجة الرسوم الجمركية. ولفت إلى أن مرونة الحكومة تجاه السوق تدعم التفاؤل، مرجحًا خفض الفائدة مرتين هذا العام إذا سمحت البيانات بذلك.

رغم التباطؤ الأخير في أسعار الذهب، إلا أن الاتجاه العام لا يزال صاعدا بدعم من تراجع الدولار وترقب خفض أسعار الفائدة الأميركية. الذهب قد يشهد تحركات عرضية مؤقتة، لكن العوامل الأساسية تظل داعمة

الهلال السعودي يتأهل لربع نهائي كأس العالم للأندية بفوز تاريخي على مانشستر سيتي. الفريق السعودي قلب الفوارق المالية بفضل مدربه إنزاجي، ويستعد لمواجهة فلومينينسي البرازيلي بربع النهائي.

بدأ تداول يوليو في السوق السعودية بتراجعات طفيفة رغم استقرار المؤشر فوق 11 ألف نقطة، مما يعكس تماسكا نسبيا مع وجود أكثر من 100 شركة مرتفعة. ويشير هذا التباين إلى احتمال عودة الصعود قريبا.

في ظل التحولات الكبيرة التي يشهدها قطاع الطيران بالمملكة السعودية، يبرز تساؤل رئيسي: هل يعكس انخفاض شكاوى المسافرين تحسنا حقيقيا في جودة الخدمات أم أنه مجرد تغير في أنماط التبليغ؟

ارتفعت موجودات البنك المركزي السعودي في مايو 2025 لتبلغ 2 تريليون ريال، و89 مليار ريال على أساس سنوي. هذا النمو يعكس تحوّلًا في النهج الاستثماري باتجاه الأصول التحوطية بدلاً من الأسهم والأوراق المالية

تجري أرامكو مراجعة دورية لأسعار النفط، ضمن إصلاحات بدأت منذ 2016، ويأتي هذا التغيير الأخير انسجاما مع تقلبات السوق وارتفاع أسعار الخام، مما يساعد في تغطية التكاليف التشغيلية جزئيا

تراجع أرباح صندوق الاستثمارات العامة السعودي يعود لمرحلة التحول الاستراتيجي، وزيادة التكاليف التشغيلية والمشاريع تحت الإنشاء. ومع اكتمال المشروعات، يُتوقع ارتفاع الأرباح، وتعزيز الاستقرار المالي

يتوقع أن تبقى قرارات "أوبك+" المقبلة خالية من المفاجآت، إذ استوعبت السوق معظم توقعات زيادة الإمدادات، وسط طلب صيفي مرتفع. لكن التحدي يبقى في ترجمة هذه التصريحات إلى كميات حقيقية تدعم خفض الأسعار.

شهد النصف الأول من 2025 اضطرابات غير مسبوقة بدءا من حرب شبه نووية في آسيا، إلى حرب الرسوم الجمركية والتوترات في الشرق الأوسط، ما خلق تقلبات حادة في السوق السعودية، وانعكس ذلك على الطروحات العامة.

يشهد قطاع البناء في السعودية نموا قويا مدعوما بمشاريع عملاقة وزيادة الطلب السكني. إلا أن تحديات ارتفاع أسعار الأراضي ومواد البناء تعرقل التوسع، فيما يعول على رسوم الأراضي لكسر احتكار السوق.

القروض العقارية للأفراد تنمو بوتيرة أعلى من الشركات بدعم من إصلاحات الإسكان ورؤية 2030، مع توقعات باستمرار النمو حتى نهاية 2025 رغم تحديات الفائدة، مدفوعة ببرامج الدعم السكني والمحفزات الحكومية.

تباطؤ سوق المزادات العقارية بالسعودية، لا سيما في الرياض وجدة، مع تعثر بيع عقارات بسبب عدم بلوغ الأسعار التقديرية. يأتي ذلك وسط توسع تطبيق رسوم الأراضي البيضاء، وتحركات لتنظيم السوق.

أقرت السعودية تعديلات جديدة على الدعم السكني، شملت خفض سن الاستحقاق إلى 20 عاما وتقليص فترة الحظر إلى 5 سنوات، ما يعزز فرص التملك المبكر، خاصة مع تزايد احتياجات فئة الشباب.

رغم تراجع "تاسي"، كانت بداية قطاع العقار إيجابية مع مطلع عام 2025، إلا أنه فقد زخمه الصعودي بشكل كامل، مسجلا خسائر حادة في مايو بلغت نحو 11%، ليفقد بذلك مكاسبه السنوية التي لم تتجاوز 1%.

شهد القطاع العقاري في السعودية نهضة نوعية خلال السنوات الماضية، مدفوعا برؤية 2030. إذ يعد أحد أعمدة الرؤية، حيث شهد تحولات جوهرية في الحوكمة والشفافية، مساهما بـ14% من الاقتصاد الكلي السعودي في 2024

وسط تصاعد تحديات السوق العقارية وارتفاع كلفة التمويل، تواصل الجهات المعنية في السعودية دعم المواطنين عبر برنامجي "البناء الذاتي" و"أرض وقرض" لتسهيل تملك المسكن الأول وتحقيق الاستقرار.

رغم الازدهار العقاري في السعودية، لم تحقق الصناديق العقارية أداء مرضيا هذا العام، بسبب تحديات مثل صعوبة التخارج وارتفاع الفائدة وأسعار الأراضي وتراجع فرص التمويل.

منتدى عسير للاستثمار يشهد توقيع اتفاقيات بقيمة 4 مليارات ريال، ليرتفع إجمالي الاستثمارات في المنطقة إلى 9 مليارات، مع تركيز متزايد على القطاعين العقاري والسياحي ضمن رؤية لتحويل عسير إلى وجهة دائمة.

سوق الأسهم السعودية يتراجع 7% منذ بداية العام مع ضعف التداول ومخاوف المستثمرين. قطاع الاتصالات والعقارات يرتفعان، بينما قطاعات الطاقة والمواد والبنوك تعاني تراجعًا كبيرًا.