الإيجارات تدعم التضخم بالسعودية.. والإصلاحات العقارية تعزز التوازن

"تاسي" واصل التراجع للجلسة السادسة كاسرا مستوى 11100 نقطة، في ظل ضعف السيولة وترقب نتائج الشركات. والقطاع البنكي يضغط على المؤشر، بينما قطاع المواد الأساسية يحاول التماسك بدعم من "المتقدمة".

أسعار النفط تتداول قرب 69 دولارا للبرميل، وسط هدوء التوترات الجيوسياسية وزيادة الإمدادات، وتوقع تقرير أوبك لشهر يوليو طلب قوي خلال الربع الثالث من عام 2025، ما قد يدعم الأسعار مستقبلا

راتب رونالدو مع النصر يتراوح بين 120 و140 مليون دولار سنويا حتى 2027. عبد الرحمن الشويخ يؤكد أن تواجده ضاعف إيرادات النادي ورفع قيمة الدوري السعودي، وسط مؤشرات على استمرار الأثر الفني والتسويقي.

"BYD" توسع حضورها في السعودية حتى 2026، وتنافس تيسلا بأسعار أقل وخيارات هجينة ملائمة للمستهلك المحلي. في حين تستهدف المملكة الوصول إلى 30% سيارات كهربائية بحلول 2030.

قطاع المقاولات السعودي يشهد طفرة نمو مدفوعة برؤية 2030، وتزايد المشاريع العملاقة، واستضافة أحداث عالمية مثل كأس العالم 2034، بالإضافة إلى قوة اقتصاد المملكة التي جعلت السوق جاذبا للاستثمارات الأجنبية

قرار أرامكو بالإفصاح عن الأرباح المعدلة بدءا من الربع الثاني من 2025 شكل ضغطا إضافيا، وأثر سلبا على السوق السعودية، التي تعاني شح السيولة، الضغط الموسمي، ورسوم ترمب الجديدة التي تضغط على المعنويات.

تراجعت أسعار النفط بفضل زيادة تدفقات الخام من الشرق الأوسط واستئناف التحميل من ميناء ينبع، وسط توقعات بضغوط جديدة على أسعار المشتقات البترولية كالديزل بالتزامن مع انطلاق عمليات صيانة المصافي العالمية.

قال أندرو أديسون، مؤسس The Institutional View، إن ارتفاع الفائدة يضغط على الذهب، لكنه لا يمنع بالضرورة صعوده، مشيرا إلى أن المعدن ارتفع بقوة في فترات سابقة رغم بقاء العوائد مرتفعة.

تواصل عوائد السندات الأميركية صعودها تحت ضغط التضخم وأسعار الوقود. ورأت عائشة طارق من MacroVisor أن بيانات الأسعار والتوظيف وثقة المستهلك ستحدد اتجاه السوق، مع احتمال أن يصل العائد المقبول إلى 5.5%.

يضغط ارتفاع عوائد السندات على أسهم العقارات والسلع الاستهلاكية، بينما تبرز الطاقة والذكاء الاصطناعي كمستفيدين على المدى القصير، وسط تزايد أهمية الانتقائية والاستفادة من استقرار سوق العمل.

ارتفاع الدين والعجز الأميركيين يضغطان على النمو مع صعود عوائد السندات، فيما تزيد أسعار النفط الضغوط التضخمية وتدفع الفيدرالي إلى التحرك، لتتسع أعباء الاقتراض على الحكومة والأسر.

تتسع الشراكة السعودية الصينية نحو التصنيع والتقنية وسلاسل القيمة. وأوضح أستاذ الإدارة الدولية بجامعة الملك فيصل د. محمد بن دليم القحطاني أن المملكة تستهدف الاستفادة من الخبرات الصينية.

تتراجع حدة القلق في النفط مع تحسن التدفقات السعودية، لكن السوق لا تزال حذرة. واعتبر كلوديو جاليمبيرتي من Rystad Energy مستوى 100 دولار منصفاً لبرنت، فيما حذر من تداعيات أي حظر أميركي لصادرات الديزل.

تستهدف مصر رفع مساهمة قطاع التعدين في الناتج المحلي إلى 6% بحلول 2030، بالتزامن مع طرح 330 قطاعاً استكشافياً وتلقي 119 طلب اهتمام، وسط إصلاحات تشريعية وجذب للاستثمارات الأجنبية.

قال خالد مرتجي، رئيس "كابيتال ليميتد"، أن المجموعة تستهدف التوسع في التعدين المصري عبر ثلاث شركات، باستثمارات مبدئية تبلغ نحو 8 ملايين دولار، فيما تمثل مصر نحو 25% من أعمال المجموعة.

أظهر مؤتمر أسواق المال العربية بأبوظبي تفاؤلًا بمرونة الأسواق وصمود ثقة المستثمرين أمام التحديات الجيوسياسية، مع التركيز على تطوير البنية التحتية وحوكمة الذكاء الاصطناعي.

ارتفاع تكلفة رأس المال وعوائد السندات يضغطان على تقييمات الأسهم السعودية، ويرى أحمد الرشيد، محلل مالي أول بصحيفة الاقتصادية، أن استمرار الضغوط قد يدفع "تاسي" لاختبار مستوى 10 آلاف نقطة.

تشهد السعودية توسعا متسارعا في الطاقة المتجددة مدعوما بتطور المنظومة الاستثمارية والتقنية، بما يعزز تنويع مصادر الطاقة النظيفة وتطوير سلاسل القيمة المرتبطة بها، ويدعم نمو قطاعات اقتصادية وصناعية جديدة

يتواصل التوسع الصناعي في السعودية مع دخول مصانع جديدة حيز الإنتاج، بما يدعم توطين سلاسل الإمداد ورفع المحتوى المحلي، ويقلل الاعتماد على الواردات، مع جذب استثمارات أجنبية وتعزيز الأمن الصناعي.

تتجه الشراكة السعودية الصينية نحو تعزيز الاستثمارات النوعية ودعم الإنتاجية والتصنيع، مع التركيز على توطين التقنية والمعرفة وتوليد وظائف نوعية، بما يرفع القيمة المضافة ويدعم تنويع الاقتصاد السعودي.

يدخل برنامج التوازن العقاري في الرياض عامه الثاني مع إعلان نتائج الأهلية، فيما يترقب السوق أثر طرح الأراضي بأسعار لا تتجاوز 1500 ريال للمتر على المعروض وأسعار الأراضي ومسار التطوير في المرحلة المقبلة.

تواجه السوق السعودية ضغوطا ناتجة عن شح السيولة وارتفاع المخاطر العالمية والعوائد، فيما تترقب الأوساط الاستثمارية أثر الإصلاحات التنظيمية الجديدة على كفاءة السوق وجاذبيتها.

أوضح أحمد الرشيد، المحلل المالي، أن تراجع أرامكو يأتي ضمن إعادة تسعير شاملة بالسوق إثر ارتفاع السايبور وعوائد السندات قرب 6%، مما ضغط على التقييمات وانحرف بالتوازن لنحو 10,150 نقطة.

تسعى الشركات في السعودية إلى مرونة أكبر في إدارة المواهب ورأس المال، مع تنامي الاعتماد على العمل المرن والمهارات المطلوبة وعقود قصيرة الأجل، بالتوازي مع نمو توظيف الذكاء الاصطناعي في الأعمال الحديثة

تواجه دول الخليج احتياجات تمويلية متزايدة لدعم المشاريع والاستثمارات، ودور أكبر للبنوك وأسواق المال وتنويع مصادر التمويل، بالتزامن مع مساعٍ لدعم الاستثمار الأجنبي وتوجيهه لقطاعات أكثر إنتاجية والتقدم.

يرى سعد القنبر، رئيس شركة سجى للطاقة، أن عودة خط بترولاين ترفع طاقة التصدير من ينبع، مشيراً إلى أن تأسيس وحدة غاز مستقلة بـ أرامكو يكمل جهود تنويع المنتجات وتغطية حصص السوق الإقليمية.