بين صعود الأسعار وتدخل الدولة.. هل يتزن السوق العقاري السعودي؟

في مشهد يعكس تطور الفروسية السعودية وتداخلها العميق بالاقتصاد والثقافة، أصبحت بطولات الخيل في المملكة محركا حقيقيا للقطاعات الاستثمارية والسياحية، فضلا عن دورها في تعزيز الهوية الوطنية

إغلاق مؤشر السوق السعودية فوق 11,600 نقطة يُعد فنيا مهما لكنه لم يعكس زخما إيجابيا واسعا؛ فالتداولات بقيت ضعيفة، والارتفاع جاء من شركات محدودة، وأداء قطاع الاتصالات يعكس تفاؤلا بنمو الأرباح

قال رئيس المجلس العالمي للمياه، لؤي فوشون، إن تغير المناخ يستدعي تحولا في نماذج الاستثمار بالبنية التحتية، مشيرا إلى أن السعودية رائدة عالميا في إعادة التدوير، وتجربتها يجب أن تنقل للعالم.

قطاع المصارف يواصل أداءه الإيجابي باستثناء بنك "الأول"، الذي يتوقع أن تتراجع أرباحه 9٪ رغم نتائج قوية في الربع الأول. يعود ذلك لانخفاض التداولات وتباطؤ أرباح القطاع، بينما يستمر التفاؤل تجاه بنوك أخرى

أسعار العقارات في السعودية ترتفع بأسرع وتيرة في 7 فصول، مع نمو حاد في أسعار الشقق والفلل، وزيادة ملحوظة بالطلب. الرياض في الصدارة، والشرقية تسجل أكبر تراجع.

قبيل انطلاق أسبوع البيئة بالسعودية، قال أسامة بن إبراهيم فقيها، وكيل وزارة البيئة والمياه والزراعة، إن الفاعلية تستهدف تعزيز التعاون مع القطاع الخاص في مجال إدارة النفايات والمتنزهات

رغم تسارع وتيرة التضخم بالسعودية خلال الأشهر الماضية، إلا أنه لا يزال بالنطاقات الآمنة، مدعوما باستقرار نسبي في معظم القطاعات باستثناء القطاع العقاري، الذي يمثل العامل الأكبر في الضغط على أرقام التضخم

بين طموحات رؤية 2030 وزخم الفعاليات، يتحول سوق العقارات بالمملكة لمشهد ديناميكي ينبض بالفرص والاستثمارات. من الرياض لجدة، ومن المساكن الفاخرة للخدمات اللوجستية، يزدهر السوق مدفوعا بخطط تنموية طموحة.

في ظل التوجهات الأخيرة لتحديد سقف لزيادة الإيجارات في السعودية، يحذر خالد المبيض من أن القرار قد يضر القطاع العقاري، حيث قد يقلل من الاستثمارات في الوحدات السكنية ويزيد من ظاهرة الأسواق السوداء.

تعيش الأسواق العقارية بالمملكة العربية السعودية حالة من الزخم غير المسبوق، حيث تسجل أسعار العقارات السكنية ارتفاعات ملحوظة منذ مطلع 2025، في ظل زيادة الطلب السكاني والنمو العمراني البطيء.

تستمر أسعار السوق العقارية في الرياض في الارتفاع، رغم وجود فائض في المعروض، بسبب الطلب القوي المرتبط برؤية السعودية 2030. وأوضحت سابنا جاغتياني من S&P Global أن هذا الطلب يمتد إلى مدن أخرى مثل العلا.

أسعار العقارات في السعودية ترتفع بأسرع وتيرة في 7 فصول، مع نمو حاد في أسعار الشقق والفلل، وزيادة ملحوظة بالطلب. الرياض في الصدارة، والشرقية تسجل أكبر تراجع.

رغم تسارع وتيرة التضخم بالسعودية خلال الأشهر الماضية، إلا أنه لا يزال بالنطاقات الآمنة، مدعوما باستقرار نسبي في معظم القطاعات باستثناء القطاع العقاري، الذي يمثل العامل الأكبر في الضغط على أرقام التضخم

بتوجيه مباشر من سمو ولي العهد، انطلقت مرحلة جديدة من الإصلاحات التنظيمية التي تستهدف التوازن العقاري بالرياض. حيث أعلنت المملكة عن حزمة تحفيزية تستهدف كبح جماح ارتفاع أسعار الأراضي والإيجارات.

قرار ولي العهد بإعادة تنظيم العلاقة في السوق العقاري السعودي يشمل ضخ نحو 81 مليون متر مربع من الأراضي ورفع الإيقاف عنها، مما يدعم جذب المطورين المحليين والدوليين، ويوفر بيئة استثمارية منظمة ومستقرة

يتوقع أن يظهر تأثير الإجراءات العقارية في الرياض سريعا على قطاع الإيجارات، حيث ستساعد القرارات على ضبط الأسعار خلال دورات التأجير السنوية والنصف سنوية. أما تأثير توفير الأراضي، فقد يستغرق حتى عامين

بدأت الرياض في تنفيذ خطة لضخ أراضٍ سكنية تدريجية، بما يسهم في تخفيف أسعار الأراضي والإيجارات. وأشار فضل البوعينين إلى أن الخطة تتضمن سقفًا للسعر ومنع المضاربات لعشر سنوات.

نتائج "stc" جاءت أفضل من التوقعات رغم التراجع مقارنة بالربع الرابع. واستقرار الإيرادات ونمو توزيعات الأرباح بنسبة مرتفعة جعل السهم مستقرا وجاذبا، فيما حققت "نايس ون" قفزة ربعية بالأرباح

أوضح إكرامي عبد الله أن المؤشر لم يتمكن من اختراق مستوى 11,760 نقطة رغم ارتفاع الأسهم بسبب غياب الأخبار الجديدة. وأشار إلى أن نتائج الشركات الكبرى مثل "stc" إيجابية، مما يعزز التفاؤل.

وقع إقليم كردستان اتفاقية مع تورس إينرجي لمدة 17 عاما لتطوير الطاقة. حيث يهدف العقد لزيادة كفاءة التوليد الكهربائي وتخفيض التكاليف، مع توقعات بزيادة توليد الكهرباء بنسبة 10%.

بعد مرور تسع سنوات على إطلاق رؤية السعودية 2030، تدخل المملكة مرحلتها الثالثة بأرقام محققة ومستهدفات محدثة مع تحقيق تطورات خاصة في القطاعات الصناعية والتعدينية والطاقة المتجددة والخدمات اللوجستية

قال وزير الكهرباء والثروات الطبيعية في إقليم كردستان العراق كمال محمد، إن محطة بازيان تولد 1250 ميغاوات مشيرا إلى أن توقيع اتفاقية مع شركتي "جي إي فيرنوفا" و"توروس إنيرجي" سيسهم في تحقيق تطور كبير

تشهد الأسواق العالمية تقلبات شديدة بسبب التوترات التجارية بين الولايات المتحدة والصين، ما يؤدي إلى تزايد الفجوة بين الأسواق الأميركية والأوروبية. مع توقعات باستمرارها نتيجة السياسات غير المستقرة.

أوضح جاك جيندو، مؤسس Brain Digits، أن تراجع الإنفاق الإعلاني وارد خاصة بقطاع السيارات، مؤكدًا أن الذكاء الاصطناعي غيّر قواعد الإعلان، والشركات تتجه للتفاعل والمجتمعات الرقمية.

الأسواق الآسيوية بدأت الأسبوع ببعض الارتفاعات، لكن التفاؤل الحالي قد لا يستمر طويلا بسبب استمرار حالة الضبابية وعدم اليقين حول النزاع التجاري بين الصين والولايات المتحدة

الأسبوع الماضي كان جيدا للأسواق الأميركية، وتترقب الأسواق هذا الأسبوع نتائج شركات تكنولوجية كبرى وبيانات اقتصادية مهمة كالتضخم والناتج المحلي، وتركز حاليا على احتمالات حدوث ركود طفيف

خطت السعودية خطوات كبيرة نحو العالمية عبر تطور السياحة، مدعومة بتحسين الوجهات والاستعداد لاستضافة فعاليات كبرى، مما عزز جاذبيتها للاستثمار الأجنبي المباشر.