سوق العقارات السعودية 2025.. توسع متسارع رغم التحديات

حالة عدم اليقين العالمي وتصاعد الحمائية التجارية، زاد من حساسية الأسواق للتغيرات الاقتصادية. رغم ذلك، تمكنت السوق السعودية من تقليص خسائرها مع نهاية التداولات، مما يعكس مقاومة البيع المكثف

الشراكة بين الاتحاد الدولي للتنس وصندوق الاستثمارات العامة السعودي توفر دعمًا كبيرًا للاعبات، خاصة في قضايا الأمومة. عبد الرحمن الشويخ يشير إلى أن هذه المبادرات قد تؤسس لمستقبل التنس النسائي السعودي.

قطاع مراكز البيانات في السعودية يشهد توسعًا سريعًا، لكن تحديات تأمين الرقائق تفرض نفسها. فوزان الثبيتي يوضح أن المملكة تتعاون مع شركاء دوليين لتجاوز العقبات، فيما تستمر واشنطن في فرض قيود.

تشهد السعودية استثمارات أجنبية متزايدة بفضل التوسع في المشاريع السكنية والتجارية والبنية التحتية. كما يعزز النمو السكاني والطلب الاستهلاكي المتزايد، فرص نمو القطاع العقاري في المملكة.

يؤثر القطاع النفطي بشكل كبير على أرقام نشاط التعدين واستغلال المحاجر، حيث يعد العامل الأساسي في الإنتاج الصناعي. ومع ذلك، تسعى البيئة الصناعية إلى تحقيق توازن بين الصناعات النفطية وغير النفطية.

شهدت السوق السعودية تراجعات حادة، متأثرة بالضغوط العالمية، خاصة الأسواق الأميركية، والتذبذب في أسعار النفط، والمخاوف المتزايدة من الركود الاقتصادي. ورغم تقليص بعض الخسائر، إلا أن القلق لا يزال يخيم

بدأت الرياض في تنفيذ خطة لضخ أراضٍ سكنية تدريجية، بما يسهم في تخفيف أسعار الأراضي والإيجارات. وأشار فضل البوعينين إلى أن الخطة تتضمن سقفًا للسعر ومنع المضاربات لعشر سنوات.

قال د. ياسر الحربي إن السعودية تسعى لتحقيق التوازن في سوق العقار والإيجارات بالرياض من خلال إجراءات تنظيمية تشمل زيادة المعروض السكني وتحديث نظام الإيجار لضمان العدالة بين الأطراف.

نظام البيع والتأجير على الخارطة في السعودية ينمو 60% سنويا، ما يعزز ثقة المستثمرين ويوفر وحدات جديدة. ورغم دوره بتنظيم السوق، يواجه تحديات تتعلق بجودة المشاريع وجدواها الاقتصادية.

القطاع العقاري السعودي يشهد طفرة في الاستثمارات الخليجية بدعم من مشاريع وطنية كبرى، وتسهيلات تشريعية، ونمو لافت في السجلات التجارية بنسبة تجاوزت 39% خلال 2024.

تراجع الدولار أمام العملات بعد فرض الرسوم الجمركية وسط تصاعد المخاوف من الحمائية. فرانشيسكو بيسول، يرى أن التشدد النقدي ساهم في الضعف. اليورو استفاد مؤقتًا من المحفزات الأوروبية.

الذهب يواصل الصعود مع تزايد الضبابية الاقتصادية، وسط توقعات ببلوغه 3400 دولار. البنوك المركزية تدعمه بالشراء، لكن الغموض يحيط بدورها في العملات المشفرة، فهل يستمر كملاذ آمن؟

تراجعت أسواق الأسهم الأوروبية بفعل تهديد أميركي بفرض تعريفات على السيارات، مما أثر على قطاع السيارات والقطاعات المرتبطة به. بين ريتشي أشار إلى امتداد الأثر إلى ثقة المستهلك والاقتصاد العالمي.

الأسواق تحت ضغط الترقب مع ضبابية اقتصادية متزايدة، مما يدفع المستثمرين للملاذات الآمنة. تقرير الوظائف وسياسات الفيدرالي قد يحددان المسار، لكن النقد والقطاعات الدفاعية يواصلان الصمود.

هبطت أسعار الغاز بأوروبا بفضل اعتدال الطقس وامتلاء المخزونات، مع تأمين احتياجات الشتاء الحالي. نتاشا فيلدينغ تلفت إلى صعوبة تأمين كميات كافية للعام المقبل وسط الحاجة إلى تنويع مصادر الاستيراد.

واصل الذهب مكاسبه مدعومًا بمخاوف التضخم وتباطؤ الاقتصاد العالمي، وسط تصاعد التوترات الجيوسياسية وتوقعات خفض الفائدة. فيليب نيومان يرجّح استمرار الاتجاه الصعودي مع دعم البنوك المركزية.

أسعار خام الحديد تتأرجح بين المكاسب والخسائر، مع زيادة مشتريات الصين ودعمها لقطاعي الفولاذ والنحاس. تهديدات ترمب برسوم جديدة تضيف ضغوطا، فيما يترقب المستثمرون ارتفاعا بنسبة 10%.

تواجه الأسواق الأميركية تقلبات ملحوظة مع قرب تطبيق الرسوم الجمركية ونهاية الشهر، وسط تخفيض توقعات الأرباح. روبرت سافج، من "The Bank Of New York"، يرى أن الاقتصاد سيواصل التباطؤ دون ركود.

رغم التقلبات في الأسواق العالمية، تبقى بتكوين ضمن نطاق ضيق، لكن التوقعات تشير إلى تحسن محتمل في منتصف العام، خاصة مع تدخل البنوك المركزية لتعزيز السيولة ودعم الأسواق المالية

تشهد العملات المشفرة تراجعات حادة وسط ارتباط قوي مع أداء مؤشر ناسداك، حيث تؤثر عمليات البيع المكثفة في الأسواق العالمية عليها، واستمرار الضغوط بسبب المخاوف من الرسوم يجعل بتكوين عرضة لمزيد من الانخفاض