القطاع العقاري الصيني.. سنوات من الركود رغم التحفيزات الحكومية

على الرغم من أن ارتفاع الفائدة والطلب المتزايد قد يؤثر على القطاع العقاري، إلا أن الحكومة السعودية تقدم برامج دعم كبيرة، تشمل دعما ماليا يصل إلى 150 ألف ريال للمواطنين الراغبين في شراء المسكن الأول، وهو ما يساعد في التخفيف من تأثير الارتفاعات في الأسعار.

يواصل مؤشر "تاسي" التحرك في نطاق عرضي عند مستويات 11850 نقطة بسبب ضعف السيولة في الفترة الأخيرة، وبحسب ماجد الخالدي، محلل مالي أول في صحيفة الاقتصادية، يعود ذلك بشكل رئيسي إلى وجود اكتتابين للأفراد، مما أثر على السيولة النشطة.

في تقدم علمي جديد، أكمل العلماء الروس المرحلة الأولى لاختبارات عقار جيني ضد السرطان على 10 مرضى. وبينما يثير العلاج المناعي الأمل، أوضح د. باسل رفقي أن العلاج مخصص لأنواع معينة من الأورام، مشيرا إلى وجود معوقات رئيسية مثل تكاليف الدراسات الجينية والعلاج.

تحت إدارة ترمب، من المتوقع أن تشهد السندات الأميركية تقلبات حادة نتيجة للسياسات الاقتصادية مثل الرسوم الجمركية. بدوره أوضح أنطونيو ديل فافيرو، استراتيجي الاقتصاد الكلي في Macro Hive، أن الرسوم الجمركية ستُفرض بالفعل، رغم أنها ستكون وسيلة للتفاوض

تقيم الأسواق بيانات التضخم الأخيرة، ويعتقد كريس ويستون، رئيس الأبحاث في Pepperstone، أن الفيدرالي يواكب توقعات السوق مع احتمالية خفضين للفائدة في 2025، مشيرا إلى أن بيانات التضخم في يناير قد تؤثر على التسعير، مما يخلق تقلبات محتملة في السوق.

على الرغم من الارتفاع الكبير الذي تحقق في سعر البتكوين، والذي تجاوز نسبة المئة في المئة، إلا أنه واجه ضغوطا سلبية دفعته للهبوط دون الـ100 ألف دولار، عاجزا عن كسر مستويات 95 ألفا في أول انخفاض أسبوعي منذ فوز ترمب، تزامنا مع عمليات جني الأرباح

للمرة الأولى، يظهر اتفاق وقف إطلاق النار بجدية واضحة، حيث أرسل نتنياهو مفاوضين بصلاحيات حقيقية. مع تعهد ترمب بإنهاء الحرب بعد دخوله البيت الأبيض، وتسعى حماس لاستثمار الضغط على نتنياهو للوصول لاتفاق، بينما تزيد إسرائيل من تصعيدها العسكري لفرض شروطها.

تدعم الصين النمو بحزمة تحفيز على البنية التحتية، فيما تتجنب دفع العقارات إلى طفرة جديدة. وتتجه أولويات بكين إلى استهلاك الأسر والتكنولوجيا، مع تحسن في المدن الكبرى، وتعاف أبطأ في المناطق الأضعف.

تتجه الأنظار إلى الأسواق الآسيوية مع تزايد التفاؤل حيال الأسهم اليابانية، بدعم من الإنفاق الاستثماري وتحسن التوقعات الاقتصادية، مقابل استمرار التحديات التي تواجه الاقتصاد الصيني.

تسعى زيارات قادة أميركا والصين لتعزيز الاستقرار الاستراتيجي وإدارة الخلافات الدولية، بينما يبرز الدور الصيني اقتصادياً في الشرق الأوسط وسط تعثر واشنطن عسكريا بإيران.

تتجه الشراكة بين تداول وبورصة شنجهاي نحو التطبيق العملي عبر فتح قنوات الإدراج المتبادل للأسهم والسندات، ما يسهم في تنويع قاعدة المستثمرين وتعميق الاستثمارات، وسط تقييمات جاذبة وعوائد استثمارية جيدة.

تسعى أميركا بقيادة ترمب لعزل إيران عن الاقتصاد العالمي، وسط مخاوف من رد صيني يتضمن التخلي عن سندات أميركية بقيمة تريليون دولار، علما بأن بكين تستورد نحو 80% من نفط طهران، البالغ 1.5 مليون برميل يوميا.

تسعى الصين إلى تسريع الإصلاحات لدعم الاقتصاد في ظل تباطؤ الاستهلاك والاستثمار وضعف إنفاق الحكومات المحلية. وتزيد ضغوط سوق العقارات وتداعيات الاستثمار في الذكاء الاصطناعي من تحديات النمو وسط ضعف الطلب.

أقرت أميركا قيودا تجارية وحدودا دنيا لأسعار واردات البولي سيليكون لحماية سلاسل إمداد الطاقة الشمسية والرقائق الإلكترونية وتعزيز قدرتها على منافسة الصين في مجالي الذكاء الاصطناعي والتكنولوجيا.

يتصاعد التنافس الدولي بين أميركا والصين مع التطور التكنولوجي والعسكري المتسارع في بكين، وسط مساع واشنطن لإدارة هذا التنافس وتجنب الصدام العسكري المباشر لحماية أمن النظام الدولي.

عادت أسهم التكنولوجيا إلى الارتفاع مع تراجع بعض المخاوف المرتبطة بالمنافسة والتطورات التقنية، بينما تواصل الأسواق مراقبة التضخم وعوائد السندات وتوقعات السياسة النقدية.

تعكس الضغوط على الاقتصاد الصيني أزمة ممتدة في العقارات والاستهلاك والاستثمار، مقابل رهان على التصنيع المتقدم. وأوضح د. ليانج دينج أن فائض القدرات الإنتاجية دفع الحكومة إلى تقليص المحفزات.

تترقب الأسواق قرار الاحتياطي الفيدرالي وسط استمرار الضغوط التضخمية، مع تصاعد التساؤلات بشأن احتمال رفع أسعار الفائدة خلال الفترة المقبلة، رغم ترجيحات التثبيت في الاجتماع المرتقب.

تراقب أسواق الطاقة التطورات السياسية والانتخابية في الولايات المتحد. ورغم تحسن بعض تدفقات الخام، لا تزال مخاطر الشحن ونقص المنتجات المكررة تدعم الأسعار المرتفعة وتحد من فرص التراجع السريع.

تواجه البورصة المصرية ضغوطا بقوة مع التوترات الإقليمية ومبيعات الهامش، رغم الإقبال على الطروحات. ويترقب المستثمرون استقرار السوق وتقييمات جاذبة، فيما تظل توقيتات الطروحات المقبلة وأسعارها محل متابعة.

تتحرك السوق السعودية تحت تأثير التوترات الجيوسياسية، رغم تحسن السيولة ونتائج أعمالٍ قوية. وتترقب الأنظار نتائج الشركات القيادية واتجاهات الأزمة لتحديد فرص التعافي واستمرار المكاسب خلال الفترة المقبلة.

تواجه الأسواق مزيجا من المحفزات الاقتصادية والسياسية، من قرار الفيدرالي إلى نتائج عمالقة التكنولوجيا والانتخابات المرتقبة. ويركز المستثمرون على جدوى استثمارات الذكاء الاصطناعي وقدرتها على دعم الأرباح

حققت البنوك الإماراتية نتائج قوية بدعم من نمو الائتمان، فيما تظل المخصصات وجودة الأصول محل متابعة. وفي العقارات، تدعم السيولة والطلبات المتراكمة توقعات الربحية رغم حساسية الشركات للفائدة.

تواجه أسواق النفط حالة من عدم اليقين مع تعثر المفاوضات واستمرار المخاوف من اتساع نطاق التصعيد العسكري، ما يبقي الإمدادات عبر الخليج تحت الضغط ويعزز تقلبات الأسعار.

تترقب الأسواق إشارات الفيدرالي بشأن مسار الفائدة والتضخم، وسط مخاوف من استمرار التشدد النقدي وتأثيره على تقييمات الأسهم وتكلفة الاقتراض، فيما تتابع السوق السعودية فرص التعافي خلال المرحلة المقبلة.

استعاد تاسي مستوى 10 آلاف نقطة مستفيدا من تحسن المعنويات وتراجع الضغوط الجيوسياسية، إضافة إلى جاذبية الأسعار الحالية. ودعمت نتائج الشركات وتوقعات تحسن قطاع البتروكيماويات النظرة الإيجابية تجاه السوق

تدعم نتائج الشركات السعودية معنويات السوق، مع استفادة النقل البحري من ارتفاع أسعار الشحن. لكن تراجع الهوامش والتدفقات النقدية يفرض متابعة جودة الأرباح، فيما تعزز التقييمات الجاذبة فرص التعافي والنمو.