النويبت: انخفاض الطلب على العقار يرجع إلى ارتفاع الأسعار وتناقص قدرة المشتري

قال أحمد الرشيد، المحلل المالي الأول في صحيفة الاقتصادية، إن تراجع تاسي بنحو 2% هذا الأسبوع جاء تحت ضغط العوامل الجيوسياسية وترقب السياسة النقدية، مرجحا استقرار السوق الأسبوع المقبل.

تدخل أندية الدوري السعودي مرحلة جديدة من الحوكمة المالية بتطبيق لائحة تراخيص تضع سقفا للمصروفات لا يتجاوز 75% من الإيرادات، وتفرض عقوبة الهبوط التلقائي للمرة الثالثة ضمانا للاستدامة المالية المرجوة.

يضغط ارتفاع أسعار الفائدة على تكلفة تمويل الشركات الخليجية، مع اعتماد جانب كبير من الائتمان على البنوك وتسعير القروض وفق معدلات الفائدة قصيرة الأجل، ما يسرع انتقال السياسة النقدية إلى قطاعات الأعمال.

د. عبد الله المير، أستاذ اقتصاد مساعد بجامعة الملك فهد للبترول والمعادن، يرى أن سرعة استعادة صادرات أرامكو تعزز موثوقية المملكة، مشيراً إلى قدراتها التخزينية وتنوع منافذ التصدير.

قفزت حصة المدفوعات الإلكترونية بالمملكة إلى 85%، بالتزامن مع إطلاق خدمة الدفع عبر الأيفون للتجار وبدء الربط مع شبكة "هميان" القطرية لتسهيل التعاملات وتعزيز نمو قطاع التقنية المالية.

سعود سوار، المدير الإقليمي لماستركارد في السعودية والمشرق العربي، يستعرض تطور المدفوعات الرقمية في المملكة، مشيراً إلى وصول المدفوعات الإلكترونية في قطاع التجزئة إلى 85%

يرى د. فهد بن جمعة، عضو لجنة الاقتصاد والطاقة بمجلس الشورى السعودي سابقا، أن تسارع إصلاح خط شرق غرب يعزز ثقة الأسواق في استمرارية الإمدادات النفطية، وسط هدوء نسبي في التوترات وتراجع مخاوف أمن الطاقة.

تحافظ البنوك الخليجية على هوامش ربحية قوية مع استمرار الفائدة المرتفعة في أميركا. ويدعم نمو الائتمان القوي في الإمارات وعمان نتائج الربع الثالث المرتقبة، وسط اتجاه البنوك لزيادة مخصصات التحوط.

إبراهيم الهندي، الباحث الاقتصادي في مركز أبحاث الأسواق العربية، يتوقع رفعاً إضافياً للفائدة الأميركية، ويحذر من أثرها على الإقراض والبنوك والعقار، مع ترقب تأثير التوترات الجيوسياسية وأسعار النفط.

تحرك سهم "أكوا باور" في نطاق محدود وسط ترقب دخول مشاريع جديدة مرحلة التشغيل، بينما تضغط عوائد السندات المرتفعة على تقييمات الأسهم. فيما تبقى السيولة ضعيفة إلى حين ظهور محفزات جديدة.

قال د. أحمد السيد، مدير مركز الإرشاد النفسي بجامعة عين شمس، إن التوتر المزمن يرفع مستويات هرمونات التوتر مثل الكورتيزول والأدرينالين، ما قد يؤثر في النوم ووظائف القلب والدماغ والصحة العامة.

جون فاند، كاتب عمود في «ناشيونال ريفيو»، يرى أن اتفاق جرينلاند يوسع الترتيبات الأمنية والاقتصادية الأميركية، ويحد من فرص الصين وروسيا في الوصول إلى موارد الجزيرة، مع مكاسب محتملة للتجارة والاستثمار.

يعكس التصعيد الحوثي واستهداف المدن السعودية محاولات يائسة للرد على الخسائر الميدانية في اليمن، وسط نجاح الدفاعات السعودية في التصدي للهجمات ودعوات متكررة لتدخل دولي حاسم.

تواجه مهام قوات اليونيفل في جنوب لبنان صعوبات في التجديد بصيغتها الحالية، مع وجود مباحثات لبحث تشكيل قوة أوروبية بديلة أو توسيع نطاق المراقبين وسط اشتراطات واشنطن.

أكد منيف عماش الحربي أن السعودية تواصل التعامل مع التصعيد الحوثي عبر مزيج من الردع والتحركات الدبلوماسية، بالتزامن مع تنسيق إقليمي ودولي لحماية الملاحة وأمن المنطقة.

تتصاعد المخاوف من اندلاع حرب إقليمية واسعة، وسط تحركات دبلوماسية مكثفة بين باكستان وإيران لمنع تفاقم الأزمة الحالية. وتشدد إسلام آباد على أن أمن السعودية خط أحمر، مع ترقب عالمي للقاء مرتقب مع ترمب.

تواجه طهران ضغوطا اقتصادية أميركية، وحصارا مشددا، وسط تباين بين التعتيم الداخلي والتأييد الشعبي للحرس الثوري بمشاركة نحو 500 ألف شخص، بينما تشدد السلطات الإيرانية على كفاية المخزون والصمود السياسي.

يرى د. علي العنزي، أكاديمي وخبير في الشؤون الإقليمية والدولية، أن استهداف السعودية يهدف إلى إظهار استمرار قدرة الحوثيين على التأثير، متناولا الضغوط الدبلوماسية وأمن باب المندب والتنسيق السعودي المصري.

تتواصل انتخابات مجلس الدوما الروسي لليوم الثالث، وسط مشاركة تجاوزت 30% وهجمات سيبرانية استهدفت نظام التصويت عن بُعد. ديالا الخليلي، مراسلة الشرق بلومبرغ في موسكو، ترصد أبرز التطورات الأمنية.

تتواصل التحركات الدبلوماسية والعسكرية لتأمين "باب المندب" وقناة السويس، عقب خسارة مصر 10 مليارات دولار جراء أزمات الملاحة، وسط انتشار القوات الأوروبية وتنسيق مصري سعودي مكثف يمنع الحوثيين من التصعيد.

أكد منيف عماش الحربي أن السعودية تواصل التعامل مع التصعيد الحوثي عبر مزيج من الردع والتحركات الدبلوماسية، بالتزامن مع تنسيق إقليمي ودولي لحماية الملاحة وأمن المنطقة.

تتصاعد المخاوف من اندلاع حرب إقليمية واسعة، وسط تحركات دبلوماسية مكثفة بين باكستان وإيران لمنع تفاقم الأزمة الحالية. وتشدد إسلام آباد على أن أمن السعودية خط أحمر، مع ترقب عالمي للقاء مرتقب مع ترمب.

يرى د. علي العنزي، أكاديمي وخبير في الشؤون الإقليمية والدولية، أن استهداف السعودية يهدف إلى إظهار استمرار قدرة الحوثيين على التأثير، متناولا الضغوط الدبلوماسية وأمن باب المندب والتنسيق السعودي المصري.

أظهر إعلان الدفاع المدني السعودي زوال الخطر عن الرياض والخرج وجدة بعد هجمات حوثية، عن سعي الجماعة لمجاراة أجندة إيران وتطويق "باب المندب"، وسط ضربات نوعية للتحالف أحدثت اختلالات بصفوف الحوثيين.

مايكل مولروي يرى أن صفقة إف-35 للسعودية تواجه أسئلة في الكونجرس بشأن التفوق العسكري الإسرائيلي والتعاون مع الصين، فيما يؤكد فيصل الحمد أن الصفقة تعزز الردع والعلاقات الاستراتيجية بين الرياض وواشنطن.

قال اللواء عبد الله الشهري قائد التحالف البحري الدفاعي، إن التحالف بلغ قدرته التشغيلية الأولية بعد تفعيل القيادة ومراكز العمليات والاستخبارات، تمهيدا لدمج القدرات ونشرها وتعزيز أمن الملاحة.

قال سلطان معافا مراسل الشرق بلومبرغ في الرياض، إن دوري الملوك يعود بأول موسم كامل في المنطقة بمشاركة 10 فرق، بينها 3 فرق سعودية، موضحا أن التحدي يتمثل في الحفاظ على الزخم الجماهيري طوال الموسم.

قال نافين داس المحلل الأول لأسواق النفط الخام في Kpler، إن اضطراب الإمدادات يصعب توقع مسار الأسعار، مشيرا إلى أن أزمة الديزل والمشتقات أشد من الخام، وأن استمرار الأسعار المرتفعة قد يؤدي لتآكل الطلب.

أخطرت واشنطن الكونجرس بموافقتها على صفقة لبيع 48 طائرة "إف-35" للسعودية، وتبدأ مرحلة التنفيذ والتعاقد مع "لوكهيد مارتن" بعد مراجعة تدوم 30 يوماً، على أن يستغرق التسليم بضع سنوات.

يمثل دخول التحالف البحري الدفاعي مرحلة الجاهزية العملياتية نجاحاً لجهود تأسيس منظومة أمنية متعددة الجنسيات، تعتمد على دمج القدرات وغرفة عمليات مشتركة لحماية الملاحة الدولية.