الزايدي: الشركات المدرجة بسوق الأوراق المالية لا تعكس حقيقة السوق العقاري السعودي

قال أحمد الرشيد، المحلل المالي الأول في صحيفة الاقتصادية، إن تراجع تاسي بنحو 2% هذا الأسبوع جاء تحت ضغط العوامل الجيوسياسية وترقب السياسة النقدية، مرجحا استقرار السوق الأسبوع المقبل.

تدخل أندية الدوري السعودي مرحلة جديدة من الحوكمة المالية بتطبيق لائحة تراخيص تضع سقفا للمصروفات لا يتجاوز 75% من الإيرادات، وتفرض عقوبة الهبوط التلقائي للمرة الثالثة ضمانا للاستدامة المالية المرجوة.

يضغط ارتفاع أسعار الفائدة على تكلفة تمويل الشركات الخليجية، مع اعتماد جانب كبير من الائتمان على البنوك وتسعير القروض وفق معدلات الفائدة قصيرة الأجل، ما يسرع انتقال السياسة النقدية إلى قطاعات الأعمال.

د. عبد الله المير، أستاذ اقتصاد مساعد بجامعة الملك فهد للبترول والمعادن، يرى أن سرعة استعادة صادرات أرامكو تعزز موثوقية المملكة، مشيراً إلى قدراتها التخزينية وتنوع منافذ التصدير.

قفزت حصة المدفوعات الإلكترونية بالمملكة إلى 85%، بالتزامن مع إطلاق خدمة الدفع عبر الأيفون للتجار وبدء الربط مع شبكة "هميان" القطرية لتسهيل التعاملات وتعزيز نمو قطاع التقنية المالية.

سعود سوار، المدير الإقليمي لماستركارد في السعودية والمشرق العربي، يستعرض تطور المدفوعات الرقمية في المملكة، مشيراً إلى وصول المدفوعات الإلكترونية في قطاع التجزئة إلى 85%

يرى د. فهد بن جمعة، عضو لجنة الاقتصاد والطاقة بمجلس الشورى السعودي سابقا، أن تسارع إصلاح خط شرق غرب يعزز ثقة الأسواق في استمرارية الإمدادات النفطية، وسط هدوء نسبي في التوترات وتراجع مخاوف أمن الطاقة.

تحافظ البنوك الخليجية على هوامش ربحية قوية مع استمرار الفائدة المرتفعة في أميركا. ويدعم نمو الائتمان القوي في الإمارات وعمان نتائج الربع الثالث المرتقبة، وسط اتجاه البنوك لزيادة مخصصات التحوط.

إبراهيم الهندي، الباحث الاقتصادي في مركز أبحاث الأسواق العربية، يتوقع رفعاً إضافياً للفائدة الأميركية، ويحذر من أثرها على الإقراض والبنوك والعقار، مع ترقب تأثير التوترات الجيوسياسية وأسعار النفط.

تحرك سهم "أكوا باور" في نطاق محدود وسط ترقب دخول مشاريع جديدة مرحلة التشغيل، بينما تضغط عوائد السندات المرتفعة على تقييمات الأسهم. فيما تبقى السيولة ضعيفة إلى حين ظهور محفزات جديدة.

محمد عباس ناجي يرى أن ترمب يوسع خيارات الضغط على إيران، من النبذ الاقتصادي إلى التهديد باستئناف العمليات العسكرية، بهدف دفع طهران للتفاوض، مع استمرار التوتر في مضيقي هرمز وباب المندب.

مايكل مولروي يرى أن صفقة إف-35 للسعودية تواجه أسئلة في الكونجرس بشأن التفوق العسكري الإسرائيلي والتعاون مع الصين، فيما يؤكد فيصل الحمد أن الصفقة تعزز الردع والعلاقات الاستراتيجية بين الرياض وواشنطن.

قال د. علي الذهب الخبير العسكري اليمني، إن الدعم الخارجي عزز قدرات الحوثيين في التسليح والتدريب، موضحا أن انتقال القوات الحكومية من صد الهجمات إلى الهجوم المعاكس سيشكل تحولا في مسار المواجهات.

تشهد جبهات القتال في اليمن معارك ميدانية متسارعة بين القوات الحكومية والحوثيين، تركزت في تعز ومارب والساحل الغربي، وسط استراتيجية حكومية لفتح جبهات متعددة واستهداف خطوط إمداد الحوثيين لتقويض تحركاتهم.

قال د. فضل شحيمي الأخصائي النفسي والمتخصص في علاج اضطرابات النوم، إن النوم خمس ساعات أو أقل يزيد عوامل الخطر الصحية، موضحا أن النوم الليلي ضروري لتنظيم الهرمونات ودعم التركيز والذاكرة.

قال د. صفوان قصي الأكاديمي والخبير الاقتصادي، إن اتساع العقوبات المرتبطة بإيران قد يقيد وصول العراق إلى الدولار ويضغط على الاستيراد والأسعار، داعيا بغداد إلى تجنب التعاملات التي تعرضها للعقوبات.

تركز تحركات الحوثيين في اليمن على السيطرة على الساحل ومأرب لتعزيز مكاسبهم، وسط دعوات لتحرك إقليمي ودولي جاد لمواجهة تهديدات باب المندب وحماية الملاحة بدلا من الاكتفاء بالقلق.

يرى د. إريك جوزلان أن فرنسا تستطيع دعم الجيش اللبناني بالتدريب والتسليح لمساعدته على بسط سيطرة الدولة، معتبرا أن انتهاء مهمة اليونيفيل يفتح الباب أمام البحث عن ترتيبات أمنية بديلة.

يمثل دخول التحالف البحري الدفاعي مرحلة الجاهزية العملياتية نجاحاً لجهود تأسيس منظومة أمنية متعددة الجنسيات، تعتمد على دمج القدرات وغرفة عمليات مشتركة لحماية الملاحة الدولية.

تواجه إيران ضغوطا اقتصادية متزايدة بفعل العقوبات وتراجع الاستثمارات الأجنبية وارتفاع الأسعار، بينما تراهن طهران على علاقاتها مع قوى غير غربية لتخفيف أثر القيود والحفاظ على تدفقات التجارة والتمويل.

مايكل مولروي يرى أن صفقة إف-35 للسعودية تواجه أسئلة في الكونجرس بشأن التفوق العسكري الإسرائيلي والتعاون مع الصين، فيما يؤكد فيصل الحمد أن الصفقة تعزز الردع والعلاقات الاستراتيجية بين الرياض وواشنطن.

قال اللواء عبد الله الشهري قائد التحالف البحري الدفاعي، إن التحالف بلغ قدرته التشغيلية الأولية بعد تفعيل القيادة ومراكز العمليات والاستخبارات، تمهيدا لدمج القدرات ونشرها وتعزيز أمن الملاحة.

قال سلطان معافا مراسل الشرق بلومبرغ في الرياض، إن دوري الملوك يعود بأول موسم كامل في المنطقة بمشاركة 10 فرق، بينها 3 فرق سعودية، موضحا أن التحدي يتمثل في الحفاظ على الزخم الجماهيري طوال الموسم.

قال نافين داس المحلل الأول لأسواق النفط الخام في Kpler، إن اضطراب الإمدادات يصعب توقع مسار الأسعار، مشيرا إلى أن أزمة الديزل والمشتقات أشد من الخام، وأن استمرار الأسعار المرتفعة قد يؤدي لتآكل الطلب.

أخطرت واشنطن الكونجرس بموافقتها على صفقة لبيع 48 طائرة "إف-35" للسعودية، وتبدأ مرحلة التنفيذ والتعاقد مع "لوكهيد مارتن" بعد مراجعة تدوم 30 يوماً، على أن يستغرق التسليم بضع سنوات.

يمثل دخول التحالف البحري الدفاعي مرحلة الجاهزية العملياتية نجاحاً لجهود تأسيس منظومة أمنية متعددة الجنسيات، تعتمد على دمج القدرات وغرفة عمليات مشتركة لحماية الملاحة الدولية.

تواصل السعودية تحميل النفط من موانئ الخليج، وسط مؤشرات على قدرة البنية التحتية على استيعاب الكميات التصديرية، في وقت تترقب الأسواق تطورات إصلاح خط شرق غرب وعودة تدفقات النفط عبر المسار المتضرر.

شددت باكستان على التزامها الثابت بضمان أمن السعودية استنادا إلى اتفاق سبتمبر 2025 ومعاهدة مكة الدفاعية، مشددة على جاهزيتها الدفاعية الميدانية، بالتوازي مع دورها كمدير للمفاوضات الأميركية الإيرانية.

يرى د. عبد العزيز بن رازن أن استمرار هجمات الحوثيين وتهديد الملاحة يستدعي تحركا دوليا، مشيرا إلى أن السعودية تجمع بين قدراتها الدفاعية والتحركات الدبلوماسية لمواجهة التصعيد.

تسعى دول التحالف البحري بقيادة السعودية إلى تعزيز التعاون لحماية الملاحة وطرق التجارة وإمدادات الطاقة في البحر الأحمر وباب المندب، مع تنسيق الجهود وبناء القدرات خلال المرحلة الحالية.