سوق العقارات في دبي: بين النمو والتحديات

أوضح جون هاريسون من TS Lombard أن الأسواق الناشئة تسارع بإصدار السندات حاليًا للاستفادة من العوائد قبل ارتفاعها، في ظل تباطؤ النمو ومخاوف من السياسات المالية الأميركية.

تواجه أسهم التكنولوجيا مرحلة من الحذر بعد التطورات المرتبطة بإنفيديا وارتفاع رهانات تشديد السياسة النقدية. وفي المقابل، بدأت السيولة تتجه نحو قطاعات دفاعية أقل حساسية للفائدة والتقلبات

تستعد "العملية للطاقة" لتشغيل 7 حفارات جديدة في الربع الأول من 2027، لترفع أسطولها إلى 27 حفارة. وتراهن الشركة على نمو الطلب على الحفر وخدمات الحقول، مع سجل أعمال يبلغ 341 مليون دينار حتى سبتمبر 2026.

حقق "جي إف إتش" نتائج قوية بدعم من نمو أعمال إدارة الثروات والتخارجات الناجحة، مع تركيز على قطاعات الطاقة والبنية التحتية والخدمات اللوجستية. وتواصل المجموعة جذب رؤوس أموال جديدة وتنويع استثماراتها

يرى ماريوس كرياكوس، محلل الأسواق في "XM"، أن أسهم التكنولوجيا لا تزال في اتجاه صاعد بدعم من استمرار طفرة الذكاء الاصطناعي، رغم ضغوط العوائد والتضخم وسط توقعات باستمرار دورة الاستثمار لسنوات إضافية.

تترقب الأسواق الخليجية انحسار التوترات الجيوسياسية لعودة النشاط الاستثماري، وسط اهتمام بالقطاعات المالية والعقارية، وتزايد أهمية تقييم فرص النمو واستدامة التوزيعات النقدية عند اتخاذ قرارات الاستثمار.

أشار بيتر فان دريل، الرئيس المالي، ADNOC Gas، إلى أن تحسن الصادرات وارتفاع الكفاءة التشغيلية ساهما في دعم الأرباح، فيما تواصل الشركة تنفيذ مشاريع توسعية لدعم النمو المستقبلي.

تستعيد أسواق الأسهم الخليجية زخمها مع توقعات انحسار التوترات الجيوسياسية، ويرى محمد علي ياسين، الرئيس التنفيذي لمزايا الغاف من لونيت، أن انخفاض النفط والتضخم قد يدعم الشركات مستقبلا.

شهدت الأسهم الأميركية تصحيحا حادا نتيجة تخفيف مراكز الرافعة المالية والضغوط على أسهم التكنولوجيا. ويظل التضخم ومسار الفائدة وقضية إنفيديا من أبرز العوامل التي ستحدد اتجاه السوق خلال الفترة المقبلة.

أشار وائل مهدي، رئيس قسم التداول، ضمان للأوراق المالية، إلى أن نتائج الشركات والتوزيعات النقدية عززت ثقة المستثمرين، فيما واصلت أسهم العقار والبنوك دعم أداء الأسواق الإماراتية.

يثير فوز الديمقراطيين مخاوف بشأن مستقبل الدعم المقدم للعملات المشفرة وتأثير القواعد الجديدة في نمو القطاع والسيولة، فيما تظل التشريعات الواضحة وحماية المستثمرين أساساً لبناء الثقة وتعزيز الأمان.

قال كريستوفر بودين دي لارش، نائب الرئيس التنفيذي في NCM، إن الذهب يواجه ضغوطاً رغم المخاوف الجيوسياسية وارتفاع النفط، مشيراً إلى أن معظم العوامل السلبية، ومنها توقعات الفائدة والتضخم، باتت مسعرة مسبقا

قال جوزيف سالوزي، الشريك في THEMIS، إن المستثمرين يعتقدون أن تراجع مبيعات رقائق إنفيديا يمكن تعويضه عبر شركات أخرى مثل AMD وبرودكوم، ما دعم أسهمها بينما تعرض سهم إنفيديا لضغوط.

تراجع سهم "إنفيديا" يعكس ردة فعل مؤقتة وفرصة للشراء رغم تحديات الحوكمة، فيما تدفع مخاوف التضخم ورفع الفائدة والضبابية الجيوسياسية عوائد السندات الأميركية للارتفاع.

قضية علاقة رئيس "إنفيديا" بموظفة في الشركة كانت معروفة للاستخبارات الأميركية منذ عام، وانتهاك اللوائح الداخلية قد يهدد أكثر من نصف حصته، وسط استفادة ترمب والكونجرس و"وول ستريت" من توقيت إثارتها.

ترجيحات بتمرير ميزانية الدفاع الأميركية عند 1.1 تريليون دولار وسط رفض الزيادات الإضافية، مع احتمالية اصطفاف نواب مع الديمقراطيين لضبط الإنفاق بعد الانتخابات النصفية، وصعوبة التوافق بشأن قوانين السلاح.

قوة الاقتصاد الأميركي وارتفاع الأجور قد تُبقي التضخم مرتفعاً لفترة أطول، فيما تثير تصريحات ترمب بشأن إيران مخاوف من عودة الضغوط على أسعار النفط، رغم استمرار تدفقات الخام من المنطقة دون اتفاق مستقبلاً.

تواجه أسواق النفط العالمية ضغوطا بسبب إغلاق مضيق هرمز واضطراب إمدادات الخليج، فيما تبحث المصافي الآسيوية، خصوصا في الصين، عن بدائل للخام وسط تحديات العقوبات وصعوبة تأمين الشحنات.

تسببت استقالة رئيس "إنفيديا" في هبوط السهم وإثارة مخاوف بشأن قطاع الذكاء الاصطناعي، ما يعزز فرص"AMD" و"برودكوم" مؤقتاً، وسط ترقب نتائج الأرباح وارتفاع التضخم واحتمالات تصحيح الأسهم.

تغيير القيادة في إنفيديا قد يؤثر على استثمارات الشركة وعلاقاتها مع شركات قطاع الذكاء الاصطناعي، فيما تستغرق التحقيقات المرتبطة بشبهات التجسس والأمن القومي الأميركي أشهراً، وسط توتر تكنولوجي مع الصين.

تغيير القيادة في إنفيديا لن يعرقل مسار أرباحها أو آفاقها المستقبلية، مع استمرار زخم الطلب على تقنيات الذكاء الاصطناعي، رغم مخاوف التمويل الدائري وضغوط الأسهم والقيود المفروضة على تصدير الرقائق