قال عادل تقي، الرئيس التنفيذي لشركة بيوند للتطوير العقاري، إن الشركة حققت مبيعات تفوق 15 مليار درهم رغم حداثة تأسيسها، مع محفظة مشاريع تتجاوز 20 مليار درهم، ما يعكس نموا قويا في سوق دبي العقارية.
تظهر سوق دبي العقارية استقرارا رغم الحرب الإقليمية، حيث يختار المستثمرون العقارات المتوسطة بدلا من الفاخرة، مستفيدين من السيولة العالية والفروق مع الأسواق المحلية.
رتؤكد "بن غاطي" القابضة على عدم وجود خطط لطرح الشركة للاكتتاب على المدى القريب، مع التركيز على توسعات عقارية ضخمة وتمويل مستدام، ونمو مستمر في الطلب على العقارات من مختلف الجنسيات في دبي خلال 2026.
يتحسن أداء أسواق الإمارات، حيث تتفوق الأسهم القيادية مثل "إعمار" في دبي على أبوظبي، مدعومة بتوزيعات قوية، ونمو صحي مستدام في الأرباح، مع أهمية الانتقائية في الاستثمار، والتركيز على البنوك والعقارات.
تبدأ "سمانا" أولى خطواتها نحو التوسع عبر إصدار صكوك وسندات لشراء أراض لمشاريع فاخرة، تمهيدا للاكتتاب عام منتظر، في وقت يشهد فيه سوق دبي العقاري أداء قويا وثقة من المستثمرين رغم التحديات العالمية.
يشير ديفي أرورا، رئيس إدارة المحافظ في ضمان، إلى استقرار القطاع العقاري في دبي بدعم نمو المبيعات والتدفقات السكانية، مع نمو قوي في القروض وتوقع أرباح تتجاوز 10% رغم الضرائب.
سامر حيدر من Fitch Ratings يتوقع تصحيحًا بأسعار عقارات دبي بنسبة 5–10% خلال 8–10 أشهر بسبب المعروض الكبير، مشيرًا إلى قوة التمويل وضعف احتمالات التعثر بفضل القوانين الصارمة.
أوضح عبد العزيز زعبلاوي، الشريك المشارك في Knight Frank MENA – أن تدفق 7,000 مليونير إلى دبي عام 2024 ساهم في تصدرها مبيعات العقارات الفاخرة، مع توقعات بارتفاع معتدل للأسعار في 2025.
