عبر 19 طرازا.. "خريطة العمارة السعودية" تعيد تشكيل هوية السوق العقاري

أغلقت السوق السعودية بالمنطقة الخضراء رغم تراجعين سابقين، في انعكاس موسمي يتكرر عادة في مايو، تزامنا مع موسم الإجازات وضعف السيولة. في إشارة لافتقار السوق إلى ثقافة الاستثمار طويل الأجل.

ضمن جهودها لتعزيز الشراكة مع القطاع الخاص، أعلنت وزارة الرياضة السعودية عن مشروع جديد لاستثمار المنشآت الرياضية، يشمل مدن الملك عبد الله، والأمير عبد الله الفيصل، والملك عبد العزيز الرياضية.

انطلقت في الرياض قمة "فورتشن للنساء الأكثر تأثيراً" لأول مرة في المنطقة، مستعرضة التقدم الكبير في تمكين المرأة السعودية اقتصادياً. فقد ارتفعت نسبة مشاركة السعوديات في سوق العمل من 17% إلى 36%

يواجه قطاع البتروكيماويات ضغوطا متزايدة في ظل تراجع الأسعار وارتفاع الفائدة، مما يضغط على الأسهم الكبرى مثل سابك وبترورابغ وسبكيم. ورغم الهبوط، قد تمثل المستويات الحالية فرصا للتمركز الاستراتيجي.

قطاع البتروكيماويات في السعودية يواجه تحديات حادة في الربع الثاني من 2025. إذ سجلت معظم الشركات أرباحا مخيبة، الفجوة الواسعة تعود إلى ضعف الطلب المحلي وارتفاع تكاليف التمويل نتيجة الفوائد المرتفعة

تتزامن قمة "تشوز فرنس" مع ضغوط اقتصادية معقدة على فرنسا وأوروبا، ما يبرز أهمية استثمارات الصندوق السعودي التي توجه نحو التكنولوجيا بفضل مزايا فرنسا في الطاقة والكفاءات التقنية.

فقد المؤشر السعودي مستوى 11,400 نقطة بسبب ضعف السيولة وحالة الترقب بين المستثمرين بعد إعلان نتائج الربع الأول، لكنه استعاد المستوى بدعم من تحركات إيجابية في قطاعي البنوك والمرافق العامة

تشهد مؤشرات الأسهم الأوروبية انتعاشًا استثنائيًا منذ بداية العام، متجاوزة نظيراتها الأميركية. تامر نجم أشار إلى أن التقييمات الجاذبة للأسهم الأوروبية دفعت صناديق كبرى لتوسيع استثماراتها.

تراوح المحادثات بين طهران وواشنطن مكانها، ما يبقي أسواق النفط في انتظار. قال بارني غراي إن الإمدادات الإيرانية لن تعود سريعًا، بينما أصبحت التوترات مع روسيا أقل تأثيرًا بسبب الاعتياد على أجواء الأزمة.

قال كريس واتلينغ مؤسس Longview Economics، إن الذهب يمر بفترة استقرار قصيرة، لكن العوامل الهيكلية كالدين الأميركي والسيولة النقدية تدعمه كأصل جاذب على المدى الطويل.

قال يوسف منساولا كبير المحللين في CPT Markets، إن التقنيات الجديدة لإنفيديا، خاصة Fusion، ستزيد من زبائنها وتوسع حصتها السوقية، وسط توقعات بنمو قوي في نهاية 2025.

يتزايد الترقب في الأسواق مع ارتفاع الأسهم وصعود عوائد السندات الأميركية. حذّر فهد مالك من تأثير خفض الضرائب والإنفاق على العجز والدين العام، مؤكدًا أن أداء الشركات سيكون حاسمًا في توجيه البوصلة.

تشهد العملات المشفرة صعودًا تدريجيًا بقيادة بتكوين التي تترسّخ كأداة للتحوّط في وجه تقلبات الدولار، بحسب تشارلي إيريث. في المقابل، تظل العملات البديلة أقل جاذبية للمؤسسات وسط تصنيفها كمجالات مضاربة.

ارتفاع عوائد السندات الأميركية فوق 5% يثير قلقا محدودا في الوقت الحالي، إذ يُنظر إليها كمؤشر قصير الأجل على عدم اليقين الاقتصادي، فيما تعكس عودة الذهب للصعود حالة من الحذر لدى المستثمرين

أغلقت السوق السعودية بالمنطقة الخضراء رغم تراجعين سابقين، في انعكاس موسمي يتكرر عادة في مايو، تزامنا مع موسم الإجازات وضعف السيولة. في إشارة لافتقار السوق إلى ثقافة الاستثمار طويل الأجل.

ضمن جهودها لتعزيز الشراكة مع القطاع الخاص، أعلنت وزارة الرياضة السعودية عن مشروع جديد لاستثمار المنشآت الرياضية، يشمل مدن الملك عبد الله، والأمير عبد الله الفيصل، والملك عبد العزيز الرياضية.

انطلقت في الرياض قمة "فورتشن للنساء الأكثر تأثيراً" لأول مرة في المنطقة، مستعرضة التقدم الكبير في تمكين المرأة السعودية اقتصادياً. فقد ارتفعت نسبة مشاركة السعوديات في سوق العمل من 17% إلى 36%

السوق السعودي يواصل تراجعه وسط مسار عرضي، مع ترقب لمحفزات جديدة. إبراهيم النويبت يرى أن تخفيض الفائدة ومحفزات القطاع العقاري قد تعيد الزخم رغم تراجع السيولة.

وضح محمد الفراج، رئيس أول لإدارة الأصول في أرباح كابيتال، نتائج سوق الأسهم السعودية في الربع الأول 2025، حيث شهد نموًا في قطاعات العقارات والبنوك، وتوقع تحسن أداء قطاع الأسمنت في الربع الثاني.

قال ماجد الخالدي، محلل مالي أول في صحيفة الاقتصادية، إن السوق يعاني من ضغوط القطاعين البنكي والعقاري، ويتوقع ارتفاعًا للقطاع العقاري قريبًا. كما أشار إلى تأثير تجديد عقد أرامكو مع "أديس" على ربحيتها.

شركة "JLL": السعودية تستحوذ على 58% من المعروض الفندقي الإقليمي، بدعم من مشاريع رؤية 2030، وتستهدف رفع مساهمة القطاع السياحي إلى 11.5% من الناتج المحلي.

سجل قطاع العقارات في السعودية نموا قويا بالربع الأول من 2025، حيث بلغت الصفقات 29 مليار دولار، وارتفعت إيجارات المكاتب بنسبة 25%، خاصة في الرياض التي تشهد نقصا في المعروض.

تتوقع "إس آند بي جلوبال" نموا إضافيا في السوق العقارية السعودية بدعم من توسع التمويلات وتحفيز حكومي مستمر، رغم ارتفاع الأسعار في المدن الكبرى. نسبة التملك اقتربت من 65.5%، في طريقها نحو مستهدف 70%.

السعودية تقترب من هدف 70% لتملك المساكن ضمن رؤية 2030، بدعم من برامج الرهن العقاري وتوقعات خفض الفائدة. ماثيو غرين يرى أن التشريعات الجاذبة والنمو السكاني القوي يعززان ثقة المستثمرين الأجانب.

السعودية ترفع رسوم الأراضي البيضاء إلى 10% سنويا، وتفرض رسوما على العقارات الشاغرة. "تقييم": القرار يستهدف أراض داخل النطاق العمراني، وسيحفز المطورين ويعالج اختلال العرض والطلب.

تبرع ولي العهد السعودي بمليار ريال لدعم تملك الأسر المستحقة، ووجه بتسليم الوحدات خلال عام عبر شركات وطنية. وارتفعت نسبة التملك إلى أكثر من 65% نهاية العام الماضي، في مسار للوصول إلى 70% ضمن رؤية 2030

تسرع السعودية التحول نحو الأبنية الخضراء ضمن "رؤية 2030"، بتقنيات حديثة تقلل استهلاك الطاقة، ما يعزز من جاذبية السوق العقاري أمام المستثمرين الأجانب، ويحفز الشركات الصغيرة على دخول القطاع المستدام.