سلام لـ"الشرق": خفض الفائدة خطوة صحية لتعافي العقارات في مصر

قال ماجد الخالدي، محلل مالي أول في صحيفة الاقتصادية، إن السوق يعاني من ضغوط القطاعين البنكي والعقاري، ويتوقع ارتفاعًا للقطاع العقاري قريبًا. كما أشار إلى تأثير تجديد عقد أرامكو مع "أديس" على ربحيتها.

يثير الهيدروجين الأخضر جدلا واسعا بسبب التوقعات المبالغ فيها، حيث أن المشاريع العملاقة المعلنة لا تعكس استثمارات فعلية أو اتفاقات شراء مسبقة، ما يثير شكوكا حول جدواها المستقبلية.

سوق دبي المالي يشهد زخمًا في الطروحات العقارية، خصوصًا طرح "دبي ريت"، الذي جذب اهتمام المؤسسات، مما دفع لزيادة حجم الطرح وتوقع تسعير عالي. يعكس ذلك نمو القطاع العقاري ويحفز الأسواق.

تتباين تحركات أسعار النفط بسبب التوترات التجارية والهدوء النسبي في المحادثات، حيث تؤدي الرسوم الجمركية المخفضة إلى دعم الطلب، بينما تؤدي رفعها إلى ضغط واضح على الأسعار.

أمين سراج: هايد بارك تطور مشاريع في مصر أبرزها سنترال والساحل، وتستهدف 75 مليار جنيه مبيعات في 2025، كما تؤسس شركة بالسعودية بعد العيد ضمن شراكات متنوعة.

لورا كوبر من Nuveen Global: خفض تصنيف أميركا يزيد الضغوط على الأسواق والدولار، ويعزز التوجه نحو الذهب وسط ضبابية سياسية واقتصادية وتزايد الاستقطاب العالمي.

الهدنة التجارية بين الصين وأميركا تمنح شركات الشحن فترة استراحة مؤقتة، وفقا ليان لودفيغ أندريسن، الذي يرى أن الطفرة الحالية قد تكون استباقية، مع توقعات بتباطؤ في 2026.

يظهر الاقتصاد الصيني تباينا، مع نمو الإنتاج الصناعي بنسبة 6.1% في أبريل، متجاوزا التوقعات، بينما جاءت مبيعات التجزئة دون المتوقع، ما يثير التساؤلات حول فعالية التحفيزات الحكومية.

تواجه الأسواق المالية تقلبات بعد خفض وكالة "موديز" للتصنيف الائتماني للولايات المتحدة، ومع ذلك، يرى محللون أن ردود الفعل قد تكون أقل حدة مقارنة بالمرات السابقة، مدعومة بارتفاع سابق.

وول ستريت تواصل الصعود بقيادة ناسداك وتسلا. رغم المكاسب، تخفيض موديز للتصنيف الأميركي وتراجع ثقة المستهلك أثارا القلق، ما قد يمهد لاستراحة قصيرة في الأسواق.

تتأرجح الأسواق بين المخاوف والتفاؤل بعد خفض التصنيف، حيث يتراجع الدولار وتتوتر معنويات المستثمرين. ويرى مونتي صفي الدين، رئيس أبحاث السوق في Capital.com، أن الأسواق تبحث عن إشارات للاستقرار.

يتوقع طارق متولي، نائب رئيس بنك بلوم مصر سابقا، أن يخفض البنك المركزي المصري أسعار الفائدة بين 1% و2% قريبا، مدعوما بمرونة الاقتصاد واستقرار التضخم الذي يراوح بين 15% و16%.

تشهد الأسواق العالمية تراجعات محدودة وسط ضعف المعنويات، مع انخفاض المؤشرات الأميركية، بينما تواجه الأسهم السعودية ضغوطا محلية ودولية، في ظل تقلبات أسعار النفط وتأثير الاكتتابات العامة على السيولة.

تراجعت الأسواق العالمية بفعل خفض التصنيف الائتماني الأميركي وبيانات الصين الضعيفة، حيث انخفضت الأسهم، وضعف الدولار، وارتفعت عوائد السندات، وسط مخاوف بشأن الدين الأميركي والعجز المالي.

حقق سهم أسمنت اليمامة مكاسب 5% منذ بداية 2025، لكنه يواجه تذبذبا واضحا عند مستوى 40 ريال، نتيجة ضغوط التدفقات النقدية وارتفاع معدلات الفائدة وعدم استقرار السوق بشكل عام.

يثير الهيدروجين الأخضر جدلا واسعا بسبب التوقعات المبالغ فيها، حيث أن المشاريع العملاقة المعلنة لا تعكس استثمارات فعلية أو اتفاقات شراء مسبقة، ما يثير شكوكا حول جدواها المستقبلية.

تتباين تحركات أسعار النفط بسبب التوترات التجارية والهدوء النسبي في المحادثات، حيث تؤدي الرسوم الجمركية المخفضة إلى دعم الطلب، بينما تؤدي رفعها إلى ضغط واضح على الأسعار.

الهدنة التجارية بين الصين وأميركا تمنح شركات الشحن فترة استراحة مؤقتة، وفقا ليان لودفيغ أندريسن، الذي يرى أن الطفرة الحالية قد تكون استباقية، مع توقعات بتباطؤ في 2026.

يظهر الاقتصاد الصيني تباينا، مع نمو الإنتاج الصناعي بنسبة 6.1% في أبريل، متجاوزا التوقعات، بينما جاءت مبيعات التجزئة دون المتوقع، ما يثير التساؤلات حول فعالية التحفيزات الحكومية.

تواجه الأسواق المالية تقلبات بعد خفض وكالة "موديز" للتصنيف الائتماني للولايات المتحدة، ومع ذلك، يرى محللون أن ردود الفعل قد تكون أقل حدة مقارنة بالمرات السابقة، مدعومة بارتفاع سابق.

قال ماجد الخالدي، محلل مالي أول في صحيفة الاقتصادية، إن السوق يعاني من ضغوط القطاعين البنكي والعقاري، ويتوقع ارتفاعًا للقطاع العقاري قريبًا. كما أشار إلى تأثير تجديد عقد أرامكو مع "أديس" على ربحيتها.

يثير الهيدروجين الأخضر جدلا واسعا بسبب التوقعات المبالغ فيها، حيث أن المشاريع العملاقة المعلنة لا تعكس استثمارات فعلية أو اتفاقات شراء مسبقة، ما يثير شكوكا حول جدواها المستقبلية.

سوق دبي المالي يشهد زخمًا في الطروحات العقارية، خصوصًا طرح "دبي ريت"، الذي جذب اهتمام المؤسسات، مما دفع لزيادة حجم الطرح وتوقع تسعير عالي. يعكس ذلك نمو القطاع العقاري ويحفز الأسواق.

تتباين تحركات أسعار النفط بسبب التوترات التجارية والهدوء النسبي في المحادثات، حيث تؤدي الرسوم الجمركية المخفضة إلى دعم الطلب، بينما تؤدي رفعها إلى ضغط واضح على الأسعار.

أمين سراج: هايد بارك تطور مشاريع في مصر أبرزها سنترال والساحل، وتستهدف 75 مليار جنيه مبيعات في 2025، كما تؤسس شركة بالسعودية بعد العيد ضمن شراكات متنوعة.

لورا كوبر من Nuveen Global: خفض تصنيف أميركا يزيد الضغوط على الأسواق والدولار، ويعزز التوجه نحو الذهب وسط ضبابية سياسية واقتصادية وتزايد الاستقطاب العالمي.

الهدنة التجارية بين الصين وأميركا تمنح شركات الشحن فترة استراحة مؤقتة، وفقا ليان لودفيغ أندريسن، الذي يرى أن الطفرة الحالية قد تكون استباقية، مع توقعات بتباطؤ في 2026.

يظهر الاقتصاد الصيني تباينا، مع نمو الإنتاج الصناعي بنسبة 6.1% في أبريل، متجاوزا التوقعات، بينما جاءت مبيعات التجزئة دون المتوقع، ما يثير التساؤلات حول فعالية التحفيزات الحكومية.

تواجه الأسواق المالية تقلبات بعد خفض وكالة "موديز" للتصنيف الائتماني للولايات المتحدة، ومع ذلك، يرى محللون أن ردود الفعل قد تكون أقل حدة مقارنة بالمرات السابقة، مدعومة بارتفاع سابق.

وول ستريت تواصل الصعود بقيادة ناسداك وتسلا. رغم المكاسب، تخفيض موديز للتصنيف الأميركي وتراجع ثقة المستهلك أثارا القلق، ما قد يمهد لاستراحة قصيرة في الأسواق.