ضخ نحو 81 مليون متر مربع.. خطوة لضبط أسعار الأراضي بالسعودية

وسط أجواء نابضة بالحراك الرياضي والاستثماري، يواصل منتدى الاستثمار الرياضي فعالياته في الرياض، جامعا أبرز القيادات في الأندية الرياضية المحلية والدولية، إلى جانب رموز الرياضة العالمية والمستثمرين.

الارتفاعات الأخيرة في السوق السعودية تُعد حركة تصحيحية بعد تراجعات ناتجة عن الرسوم الجمركية، ويستغلها المضاربون كفرص شراء بأسعار منخفضة، والقطاعات غير المرتبطة بالتصدير لأميركا مرشحة للاستدامة

في عالم تحكمه الأرقام، لم تعد الحروب تخاض بالبنادق، بل بالرسوم الجمركية، والقرارات الاقتصادية العابرة للقارات. ومع اشتداد المواجهة بين واشنطن وبكين، يتحول التوتر لكرة ثلج تتدحرج وسط حرب تجارية.

رغم توقعات بعض البنوك بوصول أسعار النفط إلى 55 دولارا للبرميل، لا يتوقع د. فهد بن جمعة، عضو لجنة الاقتصاد والطاقة في مجلس الشورى السعودي سابقا، أن ينخفض السعر أكثر مما وصل إليه الآن

بتوجيه مباشر من سمو ولي العهد، انطلقت مرحلة جديدة من الإصلاحات التنظيمية التي تستهدف التوازن العقاري بالرياض. حيث أعلنت المملكة عن حزمة تحفيزية تستهدف كبح جماح ارتفاع أسعار الأراضي والإيجارات.

تشهد الأسواق حاليا ارتدادات ملحوظة بعد موجة الهبوط العنيف، والسوق السعودية تتماسك، ويرجح بسام العبيد، مستشار مالي في UniTicker، أن تكون الارتدادات مؤقتة، خاصة في ظل غياب إشارات فنية إيجابية

أسعار العقارات في السعودية ترتفع بأسرع وتيرة في 7 فصول، مع نمو حاد في أسعار الشقق والفلل، وزيادة ملحوظة بالطلب. الرياض في الصدارة، والشرقية تسجل أكبر تراجع.

تشهد السوق العقارية السعودية ديناميكية ملحوظة في الآونة الأخيرة، مع استمرار ارتفاع الأسعار في القطاع السكني، تزامنا مع تدخلات حكومية تهدف لإعادة التوازن وضمان عدالة الوصول إلى السكن

رغم تسارع وتيرة التضخم بالسعودية خلال الأشهر الماضية، إلا أنه لا يزال بالنطاقات الآمنة، مدعوما باستقرار نسبي في معظم القطاعات باستثناء القطاع العقاري، الذي يمثل العامل الأكبر في الضغط على أرقام التضخم

بتوجيه مباشر من سمو ولي العهد، انطلقت مرحلة جديدة من الإصلاحات التنظيمية التي تستهدف التوازن العقاري بالرياض. حيث أعلنت المملكة عن حزمة تحفيزية تستهدف كبح جماح ارتفاع أسعار الأراضي والإيجارات.

يتوقع أن يظهر تأثير الإجراءات العقارية في الرياض سريعا على قطاع الإيجارات، حيث ستساعد القرارات على ضبط الأسعار خلال دورات التأجير السنوية والنصف سنوية. أما تأثير توفير الأراضي، فقد يستغرق حتى عامين

بدأت الرياض في تنفيذ خطة لضخ أراضٍ سكنية تدريجية، بما يسهم في تخفيف أسعار الأراضي والإيجارات. وأشار فضل البوعينين إلى أن الخطة تتضمن سقفًا للسعر ومنع المضاربات لعشر سنوات.

قال د. ياسر الحربي إن السعودية تسعى لتحقيق التوازن في سوق العقار والإيجارات بالرياض من خلال إجراءات تنظيمية تشمل زيادة المعروض السكني وتحديث نظام الإيجار لضمان العدالة بين الأطراف.

نظام البيع والتأجير على الخارطة في السعودية ينمو 60% سنويا، ما يعزز ثقة المستثمرين ويوفر وحدات جديدة. ورغم دوره بتنظيم السوق، يواجه تحديات تتعلق بجودة المشاريع وجدواها الاقتصادية.

القطاع العقاري السعودي يشهد طفرة في الاستثمارات الخليجية بدعم من مشاريع وطنية كبرى، وتسهيلات تشريعية، ونمو لافت في السجلات التجارية بنسبة تجاوزت 39% خلال 2024.

توقع تقرير حديث صادر عن شركة "ديلويت" العالمية أن يشهد القطاع العقاري في السعودية نموا متسارعا خلال عام 2025، مدفوعا بالمشاريع الكبرى والاستثمارات المتزايدة، رغم استمرار بعض التحديات.

الزخم مستمر في سوق دبي العقاري رغم التقلبات العالمية. فادي: بيانات الربع الأول تفوق العام الماضي، وحذر المستثمر الأجنبي يقابله طلب محلي قوي. السوق لم يظهر إشارات ركود، والتصحيحات مرهونة بسلوك المطورين

وسط اضطرابات عالمية حادة وتحولات متسارعة عصفت بالأسواق العالمية والإقليمية، تمكن السوق القطري من العودة من عطلة العيد بخطى ثابتة، متجاوزا موجة التراجع الأولى، ليُظهر مرونة لافتة في أدائه.

في وقت تتشابك فيه العوامل المحلية والعالمية، يتأرجح مؤشر "تاسي" على خيط رفيع من الترقب، عند مستويات فنية بالغة الحساسية. بعد موجة بيع عالمية، حيث يعود "تاسي" ليلتقط أنفاسه ويظهر إشارات تعافي سريعة.

تواجه اقتصادات ناشئة ضغوطا بفعل تقلبات الدولار، بينما تسعى دول الخليج للاستفادة من الضعف النسبي للعملة الأميركية، وتبقى التحويلات عاملا حاسما في بلدان مثل مصر والأردن.

الأسواق ستظل تراقب تطورات التعريفات الجمركية وتأثيرها على الشركات، بينما يركز المستثمرون على الأساسيات مثل التدفقات النقدية والعوائد المرتفعة، مما يعزز جاذبية الشركات ذات النمو المستدام

ضبابية الأسواق العالمية تضغط على السوق السعودية. التباطؤ التجاري يؤثر على البتروكيماويات، فيما تحافظ المصارف على استقرارها بفضل نمو الإقراض وتوقعات الأرباح للربع الأول.

عطلت الصين استلام بوينج ردًا على الرسوم، وسط قلق من اتساع الضغط. قال جو غيلبيرت من "Integrity Asset Management" إن إيرباص المستفيد الأبرز، لكن القرار قد يتوسع ليشمل شركات أميركية كبرى.

قال ديفيد فايف كبير الاقتصاديين لقطاع الطاقة بـARGUS، إن التوترات التجارية تدفع باتجاه خفض توقعات الطلب على النفط، مؤكدا أن المنتجين سيحتاجون لمراجعة خطط الإنتاج إذا استمر التباطؤ خلال النصف الثاني.

قالت كايلا سيدر، المحللة في State Street Bank، إن الأسواق تواجه موجة تقلبات مستمرة، لكن المستثمرين المؤسسيين يعيدون تموضعهم في القطاعات ذات الأساسات القوية، مثل القطاعات الدفاعية.

قالت كريستينا سيريبرياكوفا، الرئيسة التنفيذية في ASAP Agri، إن الصين خفضت وارداتها من الصويا الأميركية لصالح البرازيل، ما يعكس تحركًا سياسيًا يغيّر وجهة سلاسل التوريد الزراعية.