الإدارة وأعباء الفائدة.. معوقات تعصف بأداء الصناديق العقارية

شهدت السوق السعودية هذا العام أداء متذبذبا في مؤشر "تاسي"، نتيجة للعديد من العوامل التي ساهمت في تحركاته. من أبرز هذه العوامل التراجع في أداء شركة "أرامكو"، التي شكلت ضغطا كبيرا على السوق. بالمقابل، كان هناك دعم ملحوظ للسوق من سهم "أكوا باور"

لفت بشار عبدالله، نجم المنتخب الكويتي السابق، إلى أن المنتخب السعودي قادر على الفوز بالبطولة، ودليل على ذلك وصوله إلى قبل النهائي. وأضاف أنه منذ اليوم الأول رشح السعودية للقب، مشيرا إلى أن مشاركة الفريق الأول، حتى وإن لم يظهر بمستوى جيد في بداية البطولة، إلا أنه يظل فريقا ثقيلا

بطولة خليجي 26 تعكس اللحمة الخليجية والإثارة الكروية، إذ تجاوزت الطلبات على التذاكر حاجز المليون، ما يعكس الشعبية الجارفة. السعودية وعُمان، البحرين والكويت يتنافسون في نصف النهائي وسط حماس جماهيري، بانتظار حسم التأهل للنهائي.

ردا على سؤال لـ"الشرق"، تحدث الشيخ أحمد اليوسف الصباح، رئيس الاتحاد الكويتي لكرة القدم، عن الإقبال الجماهيري غير المسبوق على مباريات نصف نهائي خليجي 26 والذي تخطي 200 ألف طلب على شراء التذاكر.

حقق قطاع السياحة السعودي نموا بارزا في 2024 باستقبال 20 مليون زائر دولي وزيادة الإيرادات. وساهمت مشاريع كالبحر الأحمر، القدية، وتطوير الدرعية، بجانب فعاليات ضخمة، في تعزيز السياحة، كما تشهد الرياض طلبا مرتفعا على الغرف الفندقية.

رجحت وكالة فيتش للتصنيف الائتماني أن يشهد تمويل القطاع المصرفي السعودي نموا بنسبة 12% في عام 2025، متجاوزا بذلك الضعف عن متوسط النمو المسجل في دول الخليج. ولفتت إلى أن نسبة القروض المتعثرة ستبقى منخفضة مع تغطية قوية للمخصصات.

من أبرز العوامل المؤثرة في حركة السوق السعودية خلال 2024، ارتفاع أسعار النفط، نتائج الشركات الفصلية، أسعار الفائدة، إضافة للطروحات الأولية التي شهدها السوق. لكن، رغم الإيجابيات التي قدمتها هذه العوامل، كان للتوترات الجيوسياسية تأثير كبير على معنويات المستثمرين

تواجه أسواق الأسهم موجة تقلبات وضغوطاً بيعية نتيجة صعوبة التمويل، وسط ترقب لنتائج شركات التكنولوجيا الكبرى لتحديد اتجاه التدفقات الاستثمارية بين قطاع الذكاء الاصطناعي والأسهم الدفاعية.

يواجه الاستثمار في الذكاء الاصطناعي ضغوطاً جراء ارتفاع تكاليف التمويل والبنية التحتية، وسط تقلبات أسواق المال التي تتجاهل تجاوز شركات التكنولوجيا للنتائج المتوقعة واستفادة قطاع الموصلات.

ارتفع التوظيف في السعودية 1.5% خلال الربع الثالث، مع انتقائية أكبر من الشركات. ويتزايد الطلب على الكفاءات المتخصصة، فيما لا ينعكس توسع الذكاء الاصطناعي على الوظائف، رغم دمجه في خطط النمو في المملكة.

تظهر مؤشرات الاقتصاد السعودي قدرة على التكيف مع المتغيرات العالمية، مدعوما باستمرار المشاريع التنموية وقوة بعض القطاعات الحيوية، رغم التحديات المرتبطة بالتوترات الاقتصادية العالمية.

يحافظ النفط على مستويات مرتفعة بدعم من التوترات. ويرى إحسان الحق، محلل أول لقطاع الطاقة في Petroleum Economist، أن نقص الديزل وتراجع المخزونات العالمية يضيفان دعما للأسعار

تعكس تراجعات السوق السعودية حالة من الحذر لدى المستثمرين بفعل المخاوف المرتبطة بالتطورات الجيوسياسية والفائدة، رغم استمرار قوة المؤشرات الاقتصادية ونتائج الشركات في عدد من القطاعات.

يثير تجدد حرائق الغابات في جنوب شرق آسيا تساؤلات بشأن آليات المحاسبة والمسؤولية القانونية، في ظل استمرار الآثار العابرة للحدود وغياب أطر واضحة للتعامل مع هذه الأزمات البيئية.

تتراجع أسهم التكنولوجيا رغم نتائج الشركات الجيدة، مع ضغوط التوترات الجيوسياسية وارتفاع النفط وعوائد السندات ومخاوف التضخم والفائدة، ما يثير احتمالات تصحيح أعمق في مؤشري "S&P500" و"ناسداك".

تعرضت البورصة المصرية لضغوط قوية. وأوضحت راندا حامد، العضو المنتدب في عكاظ لإدارة الأصول، أن تصاعد التوترات أثر على شهية المستثمرين، وساهمت الطروحات الجديدة وجني الأرباح في زيادة الضغوط البيعية.

ترتفع أسعار النفط رغم تحسن تدفقات الخام عبر "هرمز"، مع استهداف السفن وتراجع المخزونات الأميركية. ويزيد غياب أفق لإنهاء الحرب قلق السوق، وقد يسبب بلوغ الحد الأدنى للمخزونات قفزات سعرية وتقلبات أشد.

تواصل بيتكوين إظهار قدر من التماسك رغم تقلبات الأسواق وتراجع أسهم مرتبطة بالذكاء الاصطناعي. ويرى محللون أن ضعف سوق السندات الأمريكية والضغوط على السياسة المالية قد يمنحان العملة المشفرة زخماً إضافياً.

بارني جراي قال إن المخاطر الجيوسياسية المتصاعدة في المنطقة تواصل دعم أسعار النفط، موضحاً أن عودة صادرات النفط الخليجية إلى مستويات ما قبل الحرب لم تنجح في تهدئة الأسواق .

تواجه أسواق الأسهم ضغوطاً جراء تكاليف الذكاء الاصطناعي، بالتوازي مع قفزة أسعار النفط لـ112 دولار للبرميل بسبب أزمات التكرير والشحن، ما عزز الإقبال على السندات كملاذ آمن بعوائد جذابة متوسطة الأجل.

قال بيتر تانوس رئيس Lynx Investment Advisory، إن ارتفاع تكاليف الغذاء والطاقة يضغط على الناخب الأميركي، معتبرا أن خسارة الجمهوريين للكونجرس قد تعرقل أجندة ترمب الاقتصادية خلال ما تبقى من ولايته أيضا..

قال بول ميكس، إن الإنفاق على بنية الذكاء الاصطناعي سيواصل النمو، رغم ضغوط التمويل، متوقعا أن تكون شركات الطاقة من أبرز المستفيدين من توسع مراكز البيانات.

خوسيه توريس قال إن الاحتياطي الفيدرالي الأميركي قد يتجه إلى تثبيت أسعار الفائدة في اجتماعه المقبل، مع ترقب تأثير الرفع السابق للفائدة ومراقبة تطورات التضخم والأوضاع الجيوسياسية وانعكاسها على الأسعار

تيري هينز قال إن الولايات المتحدة تواصل الجمع بين الضغوط الاقتصادية وإبقاء الخيارات العسكرية مطروحة في التعامل مع إيران، وأن الغموض بشأن الخطوات المقبلة يشكل جزءاً من استراتيجية زيادة الضغط على طهران.

تواجه أسواق الأسهم موجة تقلبات وضغوطاً بيعية نتيجة صعوبة التمويل، وسط ترقب لنتائج شركات التكنولوجيا الكبرى لتحديد اتجاه التدفقات الاستثمارية بين قطاع الذكاء الاصطناعي والأسهم الدفاعية.

يواجه الاستثمار في الذكاء الاصطناعي ضغوطاً جراء ارتفاع تكاليف التمويل والبنية التحتية، وسط تقلبات أسواق المال التي تتجاهل تجاوز شركات التكنولوجيا للنتائج المتوقعة واستفادة قطاع الموصلات.

تترقب الأسواق نتائج شركات التكنولوجيا الكبرى وسط تركيز متزايد على الإنفاق الرأسمالي المرتبط بالذكاء الاصطناعي، ومدى قدرته على دعم النمو والأرباح واستمرار الزخم في الأسواق.