ما الذي يميّز سوق العقارات في دبي ويجعله جاذباً للمستثمرين؟

قال وكيل غرفة مقدمي خدمات الرعاية الصحية بمصر، الدكتور خالد سمير، إن قانون تنظيم المرافق العامة الصادر مؤخرًا يعزز فرص جذب الاستثمارات في القطاع الصحي.

قال عزوز عليلو مراسل الشرق للأخبار إن قمة غازتك تنطلق متضمنة التغيرات الجيوسياسية وتأثيرها على أمن الطاقة وعدد من الوزراء من بلدان العالم يشاركون في القمة للتركيز على السياسات المبتكرة لتوفير إمدادات كافية للطاقة.

بعد ساعتين من اختراق أجهزة التواصل الخاصة بعناصر حزب الله مازالت سيارات الإسعاف تنقل المصابين إلى المستشفيات، والحادث كانت صدمة للجميع، وحزب الله لم يعلن التفاصيل إلى الآن، فيما قتل نجل نائب في حزب الله علي عمار.

تواصل بيتكوين إظهار قدر من التماسك رغم تقلبات الأسواق وتراجع أسهم مرتبطة بالذكاء الاصطناعي. ويرى محللون أن ضعف سوق السندات الأمريكية والضغوط على السياسة المالية قد يمنحان العملة المشفرة زخماً إضافياً.

بارني جراي قال إن المخاطر الجيوسياسية المتصاعدة في المنطقة تواصل دعم أسعار النفط، موضحاً أن عودة صادرات النفط الخليجية إلى مستويات ما قبل الحرب لم تنجح في تهدئة الأسواق .

تواجه أسواق الأسهم ضغوطاً جراء تكاليف الذكاء الاصطناعي، بالتوازي مع قفزة أسعار النفط لـ112 دولار للبرميل بسبب أزمات التكرير والشحن، ما عزز الإقبال على السندات كملاذ آمن بعوائد جذابة متوسطة الأجل.

قال بيتر تانوس رئيس Lynx Investment Advisory، إن ارتفاع تكاليف الغذاء والطاقة يضغط على الناخب الأميركي، معتبرا أن خسارة الجمهوريين للكونجرس قد تعرقل أجندة ترمب الاقتصادية خلال ما تبقى من ولايته أيضا..

قال بول ميكس، إن الإنفاق على بنية الذكاء الاصطناعي سيواصل النمو، رغم ضغوط التمويل، متوقعا أن تكون شركات الطاقة من أبرز المستفيدين من توسع مراكز البيانات.

خوسيه توريس قال إن الاحتياطي الفيدرالي الأميركي قد يتجه إلى تثبيت أسعار الفائدة في اجتماعه المقبل، مع ترقب تأثير الرفع السابق للفائدة ومراقبة تطورات التضخم والأوضاع الجيوسياسية وانعكاسها على الأسعار

تيري هينز قال إن الولايات المتحدة تواصل الجمع بين الضغوط الاقتصادية وإبقاء الخيارات العسكرية مطروحة في التعامل مع إيران، وأن الغموض بشأن الخطوات المقبلة يشكل جزءاً من استراتيجية زيادة الضغط على طهران.

تواجه أسواق الأسهم موجة تقلبات وضغوطاً بيعية نتيجة صعوبة التمويل، وسط ترقب لنتائج شركات التكنولوجيا الكبرى لتحديد اتجاه التدفقات الاستثمارية بين قطاع الذكاء الاصطناعي والأسهم الدفاعية.

يواجه الاستثمار في الذكاء الاصطناعي ضغوطاً جراء ارتفاع تكاليف التمويل والبنية التحتية، وسط تقلبات أسواق المال التي تتجاهل تجاوز شركات التكنولوجيا للنتائج المتوقعة واستفادة قطاع الموصلات.

تترقب الأسواق نتائج شركات التكنولوجيا الكبرى وسط تركيز متزايد على الإنفاق الرأسمالي المرتبط بالذكاء الاصطناعي، ومدى قدرته على دعم النمو والأرباح واستمرار الزخم في الأسواق.

قال عادل تقي، الرئيس التنفيذي لشركة بيوند للتطوير العقاري، إن الشركة حققت مبيعات تفوق 15 مليار درهم رغم حداثة تأسيسها، مع محفظة مشاريع تتجاوز 20 مليار درهم، ما يعكس نموا قويا في سوق دبي العقارية.

تظهر سوق دبي العقارية استقرارا رغم الحرب الإقليمية، حيث يختار المستثمرون العقارات المتوسطة بدلا من الفاخرة، مستفيدين من السيولة العالية والفروق مع الأسواق المحلية.

رتؤكد "بن غاطي" القابضة على عدم وجود خطط لطرح الشركة للاكتتاب على المدى القريب، مع التركيز على توسعات عقارية ضخمة وتمويل مستدام، ونمو مستمر في الطلب على العقارات من مختلف الجنسيات في دبي خلال 2026.

يتحسن أداء أسواق الإمارات، حيث تتفوق الأسهم القيادية مثل "إعمار" في دبي على أبوظبي، مدعومة بتوزيعات قوية، ونمو صحي مستدام في الأرباح، مع أهمية الانتقائية في الاستثمار، والتركيز على البنوك والعقارات.

تبدأ "سمانا" أولى خطواتها نحو التوسع عبر إصدار صكوك وسندات لشراء أراض لمشاريع فاخرة، تمهيدا للاكتتاب عام منتظر، في وقت يشهد فيه سوق دبي العقاري أداء قويا وثقة من المستثمرين رغم التحديات العالمية.

يشير ديفي أرورا، رئيس إدارة المحافظ في ضمان، إلى استقرار القطاع العقاري في دبي بدعم نمو المبيعات والتدفقات السكانية، مع نمو قوي في القروض وتوقع أرباح تتجاوز 10% رغم الضرائب.

سامر حيدر من Fitch Ratings يتوقع تصحيحًا بأسعار عقارات دبي بنسبة 5–10% خلال 8–10 أشهر بسبب المعروض الكبير، مشيرًا إلى قوة التمويل وضعف احتمالات التعثر بفضل القوانين الصارمة.

أوضح عبد العزيز زعبلاوي، الشريك المشارك في Knight Frank MENA – أن تدفق 7,000 مليونير إلى دبي عام 2024 ساهم في تصدرها مبيعات العقارات الفاخرة، مع توقعات بارتفاع معتدل للأسعار في 2025.

سوق دبي المالي يشهد زخمًا في الطروحات العقارية، خصوصًا طرح "دبي ريت"، الذي جذب اهتمام المؤسسات، مما دفع لزيادة حجم الطرح وتوقع تسعير عالي. يعكس ذلك نمو القطاع العقاري ويحفز الأسواق.

الزخم مستمر في سوق دبي العقاري رغم التقلبات العالمية. فادي: بيانات الربع الأول تفوق العام الماضي، وحذر المستثمر الأجنبي يقابله طلب محلي قوي. السوق لم يظهر إشارات ركود، والتصحيحات مرهونة بسلوك المطورين