تراجع العقارات وتحسن الجنيه.. السياسة النقدية المصرية إلى أين؟

أسعار النفط تراجعت بفعل المخاوف الاقتصادية رغم هبوط المخزونات الأميركية، فيما أوضح ديفيد فايف أن المشتريات الصينية والمخاطر الجيوسياسية تحدد قاع برنت قرب 65 دولارا للبرميل.

ارتفعت السوق السعودية مع خفض الفائدة الأميركية، وسط توقعات بأثر تدريجي حتى 2026. أشار عاصم منصور إلى تراجع هوامش البنوك واحتمال خفض التوزيعات، مقابل زيادة الطلب العقاري وتحفيز السيولة.

البورصة المصرية ترتد بعد تراجعات حادة بفعل التوترات، مع دعم من مشتريات الأفراد والعرب والأجانب. محمد حسن أوضح أن القطاع البنكي ساعد على التماسك، فيما قد يمنح خفض الفائدة المنتظر دفعة جديدة للسوق.

تزايد الإقبال على الفضة في مصر مع ارتفاع أسعار الذهب، إذ باتت بديلا مناسبا للمدخرين الصغار الباحثين عن حماية أموالهم، في وقت يتغير فيه التوازن بين المعدنين في الأسواق العالمية.

ارتفعت أسعار العقارات السكنية 16-18% مع زيادة أكبر بالإيجارات تجاوزت 25% بسبب توجه المواطنين للإيجار. وارتفع الإشغال التجاري والإداري بنحو 95% متأثرا بالدولار. أما الفنادق فسجلت نموا بالعوائد والإشغال

مصر تستعد للمراجعتين الخامسة والسادسة مع صندوق النقد، حيث يظل ملف الوقود محوريا. بينما تتجه الطروحات العامة لعدد أقل من الصفقات، فيما تشير التوقعات إلى خفض جديد لأسعار الفائدة نهاية العام.

يعزز تحسن السيولة وضع مصر الاقتصادي، لكن استكمال برنامج صندوق النقد ضروري، إذ يتجاوز مجرد الحصول على التمويل المباشر، ليشمل فتح قنوات دعم وتمويل من شركاء دوليين، ما يجعل التخلي عنه غير ممكن حاليا.

انطلقت بالدوحة التحضيرات لقمة عربية-إسلامية طارئة لبحث الرد على العدوان الإسرائيلي على قطر، وسط حضور وزاري واسع. القمة المرتقبة غدا ستشهد مشاركة قادة بارزين بينهم رؤساء تركيا وإيران ومصر.

سد النهضة ما يزال محور خلاف إقليمي معقد، بين إثيوبيا التي تراه أداة للتنمية وتوفير الكهرباء، ومصر والسودان اللتين تعتبرانه تهديدا لمواردهما المائية وأمنهما القومي.

لا يزال سد النهضة مثار نقاش بين كونه مشروعا للتنمية أو مصدر توتر إقليمي. المخاوف تتصاعد بشأن الأمن المائي لمصر والسودان، فيما تطرح تساؤلات حول فرص التعاون بدلا من الصراع.

قال، المتحدث باسم وزارة الصحة المصرية لـ"الشرق" إن تقصيرا في معايير التعقيم خلال عمليات زرع عدسات تسبب في إصابات بالعمى، وأن وزارة الصحة وفرت دعما طبيا للمتضررين، وتتحرك لمراجعة الإجراءات ومنع التكرار

ارتبط ملف نقل وزراعة الأعضاء في مصر بقضايا بارزة، منها شبكة 2006 التي تورط فيها أطباء وأساتذة جامعات باعوا أعضاء فقراء لمرضى أجانب، وشبكة 2021 التي زرعت كلى بشكل غير قانوني واستقطبت ضحايا عبر الإنترنت

تحسن الاقتصاد المصري بفضل التدفقات الدولارية واستقرار سعر الصرف، لكن اتساع العجز المالي يضع ضغوطا على الحكومة للإسراع في تطبيق إصلاحات صندوق النقد، بحسب محمود عطا.

مؤشر البورصة المصرية يستقر قرب 36,200 نقطة بعد موجة صعود قوية، مع نشاط لأسهم الصحة والاتصالات. راندا حامد، العضو المنتدب بعكاظ، ترى الحركة طبيعية بانتظار قرارات الفائدة وتأثيرها على الجنيه

د. محمد أنيس، يوضح أن ارتفاع الجنيه المصري مقابل الدولار يعود لعوامل دولية كضعف الدولار ولأسباب محلية تشمل التدفقات الاستثمارية والسياحة، ويحدد نطاق السعر الصحي حتى نهاية 2025.

محمد عبد العال، عضو مجلس إدارة البنك المصري الخليجي، يربط تحسن الجنيه منذ أبريل بتطبيق آلية سعر الصرف الحر وزيادة تدفقات النقد الأجنبي، خاصة من تحويلات المصريين بالخارج والسياحة، ما يعزز الثقة

شهد الجنيه المصري تحسنا ملحوظا مقابل الدولار في الشهر الماضي، مدعوما بعوامل مثل ارتفاع إيرادات السياحة وتحويلات المصريين بالخارج، بالإضافة إلى التدفقات الأجنبية في أذون الخزانة وتراجع الدولار عالميا

في ظل مكاسب محدودة وتصحيحات مستمرة، ناقش خبراء الاقتصاد العوامل التي تُبطئ تعافي البورصة المصرية، وتوقعات صندوق النقد، وتأثير تأخر الإصلاحات على الجنيه وسوق المال والاستثمار الأجنبي.

أوضح محمد لطفي أن البورصة المصرية تستفيد من زخم في الأسهم الصغيرة وتدفقات قوية من المستثمرين الأفراد، بدعم من تقييمات مغرية واستقرار الجنيه، ما يعزز التوقعات الإيجابية للفترة المقبلة.

قال علي متولي، الاستشاري الاقتصادي في lbis، إن الجنيه المصري تراجع 2% خلال أسبوع بفعل التصعيد الإقليمي، لكنه استعاد توازنه بدعم مرونة الصرف وتحسن التحويلات.

التوترات الجيوسياسية تدفع الأموال الساخنة للتخارج الجزئي من أذون الخزانة المصرية، ما يزيد الضغط على الجنيه ويرفع العائد إلى 28.6%، وفقًا للمحلل المالي محمد عادل.

شهدت البورصة المصرية تراجعات حادة بالتزامن مع تصاعد التوترات العسكرية الإقليمية، ما يثير مخاوف من تداعيات تشمل انقطاع الغاز وارتفاع تكلفة الاستيراد وهروب محتمل للأموال الساخنة.