سوق العقارات في دبي: بين النمو والتحديات

أوضح جون هاريسون من TS Lombard أن الأسواق الناشئة تسارع بإصدار السندات حاليًا للاستفادة من العوائد قبل ارتفاعها، في ظل تباطؤ النمو ومخاوف من السياسات المالية الأميركية.

أوضح جون هاريسون من TS Lombard أن الأسواق الناشئة تسارع بإصدار السندات حاليًا للاستفادة من العوائد قبل ارتفاعها، في ظل تباطؤ النمو ومخاوف من السياسات المالية الأميركية.

شهدت الأسواق أسبوعا حافلا بين بيانات توظيف أميركية إيجابية وضعف نسبي في مؤشرات اقتصادية أخرى، مما زاد الضبابية حول السياسة النقدية للفيدرالي، وسط قلق من ارتفاع الدين الأميركي وتأثير الرسوم الجمركية

ألكسندر فاضل: بتكوين تنفصل عن الأصول الخطرة وتدخل المحافظ الحكومية كمخزن قيمة. توقعات بارتفاعها إلى 200 ألف دولار بحلول 2026 بدعم من تبنٍ مؤسسي واسع.

تشارلز دوسي توقع دور شركات خزانة العملات المشفرة مثل ترمب ميديا في السوق، مع هيمنة متزايدة لبتكوين، لكنه حذر من مخاطر تنظيمية محتملة في المستقبل بسبب نمو الشركات الفتية.

سوق النفط يشهد حالة من الترقب وسط تذبذب الأسعار حول 65 دولارا، متأثرا بزيادة المخزونات الأميركية، وضعف الدولار، فيما تبقى المخاوف الجيوسياسية والعقوبات على إيران وروسيا السوق في نطاق ضيق.

الطروحات الأولية في السوق السعودية تعزز الزخم وسط تباين أداء الأسواق الخليجية، نتيجة عوامل محلية كالتداولات ونتائج الشركات. وضاح الطه من CISI يتوقع أداء إيجابيا لإدراج "طيران ناس" رغم تقلبات السوق.

رغم البيانات الإيجابية حول الشواغر الوظيفية في أميركا، فإن السوق يترقب مزيدا من المؤشرات. إذ تشير التوقعات إلى ضعف مرتقب في التوظيف، خاصة مع تراجع ثقة المستهلك، ما يعني أن التفاؤل قد لا يدوم طويلا

رغم صعود أسهم الذكاء الاصطناعي، تظهر مخاوف من تركز الأداء وتباطؤ أرباح الشركات الأميركية. مستثمرون يتجهون نحو السندات الأوروبية والذهب، وسط ضغوط متزايدة على الدولار والأصول الأميركية طويلة الأجل.

مؤشر سوق الأسهم العماني مرشح لمواصلة الأداء الإيجابي حتى نهاية 2025، بدعم من ارتفاع السيولة، إدراج شركات جديدة، أداء مالي قوي، وتطور التشريعات. ويعد تسعير السوق أقل من نظيراته الخليجية ما يجعله جذابا.

حذر نور الدين محمد، رئيس مجموعة "تارجت" للاستثمار، من ضغوط محتملة على الأسهم الأميركية بفعل التوترات الجيوسياسية، مشيرا إلى أن الأسواق قد تشهد تخارجا من الأصول عالية المخاطر.

سام حيدر من ABN AMRO يوضح أن الأسواق الأميركية متفائلة بفضل الذكاء الاصطناعي، مع ترقب نتائج المحادثات التجارية بين واشنطن وبكين وتأثيرها على السوق وأسعار الفائدة.

أجاي بارمار من ICIS: تأثير محدود لمفاوضات أميركا والصين على النفط، وتوقعات بصعود الأسعار صيفًا نحو 70 دولارًا، مع احتمال تراجعها دون 60 دولارًا نهاية العام إذا زاد المعروض.

المحادثات التجارية بين أميركا والصين لن تثمر سريعاً، لكن قد تؤدي لتنازلات أميركية مستقبلا. ومن المتوقع أن ترفع السياسات الصارمة تجاه الهجرة الأجور وتزيد التضخم، مما يعقّد على الفيدرالي خفض الفائدة

يشير ديفي أرورا، رئيس إدارة المحافظ في ضمان، إلى استقرار القطاع العقاري في دبي بدعم نمو المبيعات والتدفقات السكانية، مع نمو قوي في القروض وتوقع أرباح تتجاوز 10% رغم الضرائب.

إحسان الحق من Petroleum Economist يشير إلى ترقب الأسواق لنتائج محادثات لندن حول الرسوم الجمركية بين الولايات المتحدة والصين، وتأثير قوة الدولار على طلب النفط واستثمارات أميركا الجنوبية.

أوضح جون هاريسون من TS Lombard أن الأسواق الناشئة تسارع بإصدار السندات حاليًا للاستفادة من العوائد قبل ارتفاعها، في ظل تباطؤ النمو ومخاوف من السياسات المالية الأميركية.

تراجع الدولار بسبب عدم اليقين من محادثات التجارة الأميركية-الصينية، بينما الأسهم الصينية في حالة صعود. والمحللون ينصحون بالاستثمار في شركات التكنولوجيا التي لا تتأثر بالرسوم الجمركية مثل مايكروسوفت

أسواق النفط تترقب نتائج المحادثات التجارية بين ترمب والصين وسط ضغوط من زيادة إنتاج أوبك+ ومخاوف من تراجع الطلب العالمي، فيما تبقى أسعار النفط عالقة حول 65 دولارا للبرميل وسط ضبابية المشهد الاقتصادي.

يعكس استثمار "Meta" في "Scale AI" أكثر من مجرد خطوة مالية، إنما إعلان واضح بأن معركة الذكاء الاصطناعي لم تعد محصورة بالبحث والتطوير الداخلي، فذلك الاستثمار سيمكن شركات الذكاء من تعزيز قدراتها البحثية.

السياسات الأمريكية أثرت على السياحة الوافدة، ما يهدد بفقدان مئات الآلاف من الوظائف وارتفاع العجز التجاري. إذ يعد إنفاق السياح مصدر دخل مهم، وقد يعيد هذا الضغط تشكيل السياسة مستقبلا لتفادي الخسائر