السوق العقارية السعودية.. الأرخص والأكثر جذبًا عالميًا

دخل مؤشر "تاسي" في مسار عرضي بعد أن أغلق دون 11,057 نقطة، مما يثير القلق حول فقدان الزخم الإيجابي وسط ترقب للأوضاع الجيوسياسية والقطاعات القيادية. ومع اقتراب إعلان الميزانية، قد تظهر معطيات جديدة تؤثر في السوق.

ملعب الملك سلمان في الرياض، تحفة رياضية عالمية ستكتمل بحلول 2029 بسعة 92 ألف متفرج، مع تصميم مستدام وأنظمة تبريد مبتكرة، ليعزز مكانة العاصمة عالميًا ويستضيف أهم مباريات مونديال 2034.

شهدت تراخيص الامتياز التجاري في السعودية، المعروفة بنظام الـ"فرانشايز"، زيادة بنسبة 866% خلال 3 سنوات، ليصل إجمالي التراخيص إلى 1,788. تصدرت الرياض قائمة المناطق الأكثر تسجيلًا. ويعتبر نظام الفرانشايز من أهم أنظمة تنمية الاقتصاد الوطني، وتوسع المشاريع

يرى سعد آل ثقفان، عضو مجلس إدارة جمعية الاقتصاد السعودية، أن الضغوط الجيوسياسية وأسعار النفط تؤثر على "تاسي"، بالإضافة إلى الاكتتابات التي تمتص السيولة. ومع نهاية العام، يتجنب المستثمرون المخاطرة، لكنه توقع أن تشهد السوق ارتفاعات بفضل النمو القوي للاقتصاد السعودي.

تتمتع البنوك السعودية بملاءة وربحية تدعمان قدرتها على تمويل مشروعات رؤية المملكة 2030، رغم ضغوط السيولة. وتتجه إلى تنويع مصادر التمويل بين السوقين المحلية والخارجية لمواصلة دعم الاستثمارات.

نجحت السعودية في زيادة صادراتها النفطية رغم القيود اللوجستية والتوترات، مستفيدة من تنوع منافذ التصدير ومرونة سلاسل الإمداد، لكن الأسواق لا تزال تتعامل بحذر مع المخاطر المرتبطة بأمن الإمدادات

بلغت الأرباح المجمعة للشركات السعودية 195 مليار ريال في الربع الثالث، لكنها تنخفض إلى 165 مليارا بعد استبعاد الاستثنائيات، بتراجع 6% فصليا، فيما استحوذ قطاع الطاقة على 72% منها.

تعوق كلفة التقنية وبطء التمويل تنفيذ تعهدات المناخ في الدول النامية. وتسعى تركيا إلى تقريب المواقف بشأن الوقود الأحفوري في أنطاليا، فيما تدعو السعودية إلى خفض الانبعاثات مع حماية النمو وأمن الإمدادات.

تدعم مرونة التصدير تعافي النفط السعودي عبر الخليج وخط شرق–غرب. ويرجح المحلل والباحث الاقتصادي د. علي الحازمي ارتفاع الطلب الآسيوي لإعادة بناء المخزونات فيما تبقى مخاطر هرمز وكلفة الشحن والتأمين قائمة.

تعتمد المقاربة السعودية على خفض الانبعاثات مع أمن الطاقة والتنمية. ويقترح أستاذ الطاقة والتغيرات المناخية والبيئة د. أحمد ملاعبة انتقالا تدريجيا عبر تنويع الاستثمار وضبط حصص الكربون وبحث جدوى الضرائب.

ارتفعت صادرات النفط السعودية 37% شهريا منذ بداية الربع الرابع، مع زيادة الشحنات عبر الخليج والبحر الأحمر، وفق بيانات "فورتكسا". كما عاود خام برنت الارتفاع فوق 90 دولارا للبرميل مع تجدد مخاوف التصعيد.

"نسك" يخدم أكثر من 70 مليون مستخدم حول العالم عبر أكثر من 130 خدمة، ويستهدف تمكين القطاع الخاص من الوصول إلى العملاء وتقديم خدمات الطيران والفنادق والتسوق والاتصالات لضيوف الرحمن.

تثير فروق الأسعار في قطاع التجزئة السعودي تساؤلات حول مصادر السلع وآليات تسعيرها، في ظل انتشار عروض التخفيضات وتباين نماذج العمل بين المتاجر، ما يضع جودة المنتجات وحقوق المستهلك في صدارة الاهتمام.

تواصل شركات التجزئة تعزيز نموها عبر التوسع والاستحواذات ودمج الأنشطة، فيما تتجه إلى تنويع مصادر الإيرادات وتطوير القنوات الرقمية، وسط منافسة متزايدة وتحديات في تكاليف التمويل وسلاسل الإمداد ضمن السوق.

الموازنة العامة الجديدة للسعودية تعكس اقتصادا قويا ومرنا، متفوقا على مجموعة العشرين في معدل النمو، والتضخم، وعجز الموازنة، والدين العام، مع القدرة على مواجهة تقلبات النفط والتوترات السياسية.

قطاع المعارض والمؤتمرات في السعودية يواصل نموه السريع ضمن مجموعة العشرين، مع زيادة عدد الشركات إلى 17 ألفا وارتفاع المتدربين إلى 90 ألف شاب وشابة. وأكثر من 13 شركة عالمية أسست مقراتها في المملكة.

قمة العشرين بجنوب إفريقيا تشهد جدلا دبلوماسيا بسبب البيان الختامي الذي صدر بالإجماع، مع غياب أميركا. يشمل البيان التغير المناخي، دعم الدول النامية، الأمن الغذائي، وقضايا السودان وأوكرانيا وفلسطين.

عُقدت قمة مجموعة العشرين بلا توافق كامل مع غياب الولايات المتحدة وانسحاب الأرجنتين، وبرزت ملفات المناخ والديون والمعادن والقيود التجارية. ويشير د. عمرو سليمان إلى أن الانقسام العالمي يتصاعد.

تنعقد قمة العشرين في جنوب إفريقيا وسط خلاف حول الأجندة التي تسعى لدعم الدول النامية في مواجهة التغير المناخي، بينما يثير غياب قادة مؤثرين تساؤلات حول القدرة على إنتاج رؤية تعكس واقع الاقتصاد العالمي.

تسلط السعودية الضوء في G20 على تمويل الأسواق والنمو الاقتصادي، وسط نقاشات حول الضرائب والديون. العلاقات مع واشنطن تبقى قوية، دون تأثيرات سلبية، فيما تواصل الاستثمارات الثنائية النمو.

في مجموعة العشرين، وزير الخارجية النرويجي يؤكد دعم بلاده لإقامة دولة فلسطينية موحدة، مشددا على ضرورة إعادة إعمار غزة سياسيا واقتصاديا وربطها بالضفة الغربية.

وسط غياب أميركي بارز، ناقشت قمة وزراء خارجية G20 في جنوب إفريقيا ضرورة تحقيق الأمن وتعزيز الاقتصاد. لكن كيف ستطبق هذه الدول استراتيجياتها لمواجهة الأزمات الدولية واستثمار الفرص؟

اختتمت اجتماعات وزراء خارجية مجموعة العشرين بجنوب أفريقيا، حيث ركزت على التحديات الجيوسياسية. السعودية شددت على وقف النار بغزة، وحل الدولتين، ورفع العقوبات عن سوريا، ودعم لبنان، وتعزيز التعاون الدولي.

يؤكد رئيس الوحدة الاقتصادية في مركز التحرير للدراسات، د. كريم العمدة أن البرازيل، مستضيفة قمة العشرين، من الدول المؤثرة بقضايا المناخ بفضل غابات الأمازون ودور رئيسها في الملف، مشيراً إلى الخلاف بين دول الشمال الغنية ودول الجنوب النامية حول كيفية التعاطي مع القضية