هل يتوقف زخم الأسهم العقارية في السعودية؟

تتأرجح السوق السعودية بين المضاربات النشطة وإعادة هيكلة الشركات الكبرى، مع التركيز على إصدارات الصكوك وانتقالات الشركات إلى السوق الرئيسي لتعزيز السيولة والاستقرار المالي، وفقا لهشام أبو جامع، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة تقنيات مكيال المالية.

لفت ديفي أرورا، رئيس قسم إدارة المحافظ في ضمان للاستثمار، إلى أن الاكتتاب من المتوقع أن يحقق أداء جيدا، نظرا للتقييمات الجذابة مقارنة بالشركات العالمية، بالإضافة إلى الفرص المتاحة للنمو بفضل انتشار الشركة في السوق.

رغم تراجع الأرباح المجمعة للقطاع العقاري السعودي بنسبة 95% بالربع الثالث، إلا أن القطاع يشهد ارتفاعات متتالية. "جبل عمر" تكبد خسائر ضخمة، و"البحر الأحمر" حققت ارتفاعات ملحوظة رغم الخسائر المتتالية. وهناك قلق من المكررات الربحية المرتفعة ما قد يضغط على السوق.

أوضح محمد الخواجا، الشريك المؤسس في Fikr Ventures، أن التحول الرقمي يسهم بـ15.1% من الناتج القومي السعودي، مؤكدا دوره في تعزيز الأمن الغذائي عبر بنية رقمية متطورة

قال ناصر القرعاوي، رئيس المركز السعودي للدراسات والبحوث، إن الشراكة بين السعودية وروسيا تشهد تناميًا غير مسبوق في مجالات الطاقة والسياحة والتعليم، مع توقيع أكثر من 20 اتفاقية تعزز التعاون الاستراتيجي.

قال تراب سليم إن موسم الرياض والفعاليات والمعارض والربط الجوي ساهمت في رفع إشغال الفنادق بالسعودية، متوقعًا نمو التوظيف مع دخول 350 ألف غرفة جديدة وتشغيل مشاريع كبرى.

قال د. بندر الجعيد، أستاذ الإعلام الاقتصادي، إن العلاقات السعودية الروسية تحقق مكاسب بارزة في التبادل التجاري والسياحي، وتدعم استقرار أسواق الطاقة، مع توسع في مجالات الثقافة والطاقة المتجددة.

أعلنت موسكو والرياض تعزيز شراكتهما الاستراتيجية والتأكيد على أهمية تسوية النزاعات الدولية عبر الحوار والدبلوماسية، إلى جانب دعم واضح لقيام دولة فلسطينية مستقلة

قال الأمير فيصل بن فرحان وزير الخارجية السعودي، إن المشاورات جارية مع فرنسا لتحديد موعد مؤتمر "حل الدولتين"، معربًا عن أمله في الإعلان عنه خلال الأيام المقبلة.

قال د. علي العنزي الخبير في الشؤون الإقليمية والدولية، إن المملكة تؤكد التزامها بوقف الحرب في غزة، وبحل الدولتين، وتسعى إلى تهدئة النزاعات عبر علاقاتها المتوازنة مع روسيا وأميركا.

أكد د. مطلق المطيري، أستاذ الإعلام السياسي، أن أولويات السعودية ترتكز على دعم الاستقرار والتنمية معتبرا أن منصة الرياض قد تلعب دورا محوريا في تقريب وجهات النظر الروسية والأميركية

موسكو والرياض تدعوان لوقف التصعيد في غزة والعودة للمفاوضات بشأن إيران وسوريا، وتؤكدان توافقهما السياسي وتعاونهما في "أوبك+"، مع خطط لتوسيع الشراكة الاقتصادية والسياحية.

الرياض وموسكو تؤكدان تقاربًا متزايدًا في الرؤى تجاه الأزمات الإقليمية، من اليمن إلى إيران. مبارك آل عاتي يرى أن السعودية تعزز موقعها كلاعب دولي، بينما يشير رائد جبر إلى دور استراتيجي للمملكة.

في ظل ضبابية الفيدرالي حول أثر الرسوم الجمركية، تتوقع الأسواق خفضين للفائدة هذا العام. زيدان يرى أن تعافي القطاع البنكي وتحسن أرباح الشركات يدعمان استمرار صعود "تاسي".

يلوح الفيدرالي الأميركي بخفض تدريجي للفائدة قبل نهاية 2025، ما دفع مؤشر الدولار للهبوط دون 100 نقطة، وسط إشارات فنية سلبية. رغم ذلك، تحافظ الأسهم الأميركية على مكاسبها بالتزامن مع تفاؤل بهدوء جيوسياسي

شهدت أسواق النفط يومين متتاليين من التراجعات الحادة، حيث خسر برنت 7% أمس و4-5% اليوم، ليصل إلى مستويات ما قبل الحرب عند 68 دولارا للبرميل. ليعكس هذا التراجع إزالة علاوة المخاطر الجيوسياسية من الأسعار.

قطاع التأمين السعودي يواصل التراجع منذ بداية العام بنسبة تقارب 20%، مع كسر فني لمستوى 9500 نقطة، ما يعكس تحولا من الاتجاه المتوسط إلى الهابط. والتوقعات تشير إلى وجود فرص للتعافي على المدى القصير فقط

أسهم شركات الطيران الخليجية تحت ضغوطات بسبب التوترات الجيوسياسية. ولكن مكاسبها تخطت 100% في آخر 5 سنوات. ورغم تقلبات المدى القصير، فإن أسهم "طيران ناس" تظهر فرصا واعدة على المدى الطويل

تداولات عرضية لمؤشر تاسي بين 10,500 و11,000 نقطة وسط ارتباط قوي بتحركات خام برنت. محمد زيدان يرى أن اختراق 77 دولارا أو كسره 75 دولارا للبرميل سيحسم اتجاه السوق بالتزامن مع قرارات الفيدرالي.

ارتداد مؤشر "تاسي" بعد موجة تراجعات حادة، مدفوعا بمستويات دعم قوية وارتفاع أسعار النفط، لكنه ارتداد محفوف بعدم اليقين. لتتجه الأنظار إلى الإغلاقات اليومية والمستويات النفسية لتحديد مسار التداولات.

الأسواق الخليجية تشهد تراجعات حادة بفعل التصعيد الجيوسياسي، ومؤشر السوق السعودية يتراجع. في حين تتركز الضغوط على القطاع المصرفي، بينما تدعم أسعار النفط أسهم الطاقة كأرامكو.

انعكست التوترات السياسية في أميركا، والخلافات في إدارة ترمب، على الأسواق المالية. فارتفعت تكلفة تأمين السندات، بينما فقد الدولار زخمه رغم ثبات نسبي في مؤشرات الأسهم.

مؤشر تاسي ينخفض تحت 11 ألف نقطة بفعل التوترات الجيوسياسية. محمد زيدان يرى استهداف مستويات 10,750 و10,500 نقطة مع متابعة لتحركات أرامكو والراجحي في ظل التقلبات.