يدخل برنامج التوازن العقاري في الرياض عامه الثاني مع إعلان نتائج الأهلية، فيما يترقب السوق أثر طرح الأراضي بأسعار لا تتجاوز 1500 ريال للمتر على المعروض وأسعار الأراضي ومسار التطوير في المرحلة المقبلة.
تشهد سوق الإيجارات في الرياض تباطؤا في وتيرة الارتفاع مع تأثير قرارات تنظيم السوق وزيادة المعروض، فيما يظل الطلب مرتفعا وسط ترقب لتطوير مزيد من الأراضي وتحسن التوازن العقاري.
يسعى السجل العقاري السعودي لتوحيد إجراءات التسجيل والتصرفات العقارية عبر منصة واحدة، مع تعزيز دقة البيانات والشفافية. ويشمل التسجيل جميع أنواع العقارات، فيما يستهدف تغطية 80% من العقارات بحلول 2028.
إبراهيم الهندي، الباحث الاقتصادي في مركز أبحاث الأسواق العربية، يتوقع رفعاً إضافياً للفائدة الأميركية، ويحذر من أثرها على الإقراض والبنوك والعقار، مع ترقب تأثير التوترات الجيوسياسية وأسعار النفط.
تتزايد الضغوط على السوق السعودية مع تشدد السياسة النقدية الأميركية، وسط مخاوف من ارتفاع تكلفة التمويل وتراجع جاذبية الأسهم فيما قد تواجه الشركات والقطاعات المختلفة تداعيات ارتفاع الفائدة والعوائد.
يواجه التمويل العقاري السكني في السعودية ضغوطا بفعل ارتفاع الفائدة، لكن خالد المبيض، الرئيس التنفيذي لمنصات العقارية، يرى أن انخفاض التمويل لا يعكس بالضرورة ضعف الطلب.
تسهم رسوم الأراضي البيضاء في تحفيز التطوير وزيادة المعروض العقاري، وسط توقعات بدعم مشاريع الإسكان والسياحة والخدمات، مع التركيز على جودة المنتجات العقارية وتلبية الطلب الفعلي.
تشهد أسواق البناء بالسعودية استقرارا في حركة الإنشاءات والتطوير العقاري بالرياض، حيث يساهم تفعيل الموانئ الغربية وإدارة المخزون في الحد من تأثير ارتفاع أسعار المواد وسلاسل الإمداد.
