يعزز النظام الجديد لنزع الملكية للمصلحة العامة الشفافية ويوحد الإجراءات، إذ يعتمد على ثلاثة مقيمين عقاريين معتمدين وفق معايير دولية، مع تعويض الملاك بالقيمة السوقية العادلة مضافًا إليها 20%.
التكنولوجيا تدفع وول ستريت للهبوط، وناسداك يسجل أكبر خسائره منذ أبريل. الفيدرالي تحت ضغط سياسي بسبب رهون عقارية، والذهب ينتعش مع ضعف الدولار. الأنظار نحو محضر الفيدرالي وملتقى جاكسون هول.
تراجع معدلات الرهن العقاري الأميركية إلى 6.5% من 8% أعاد بعض النشاط لقطاع الإسكان. المحلل الأول بقطاع بناء المنازل في UBS Securities، لوفالو أشار إلى أن المطورين يستفيدون من القدرة على تمويل المشترين.
تترقب الأسواق خفض الفائدة وانعكاساته على دورة الائتمان، حيث يتوقع أن تحافظ البنوك الخليجية على ربحيتها بفضل مرونة الهوامش، بينما يبقى التضخم وتحديات تنفيذ المشاريع العقارية أبرز المخاطر.
يفجر قرار فرض رسوم على الشراكات بين أصحاب الأراضي والمطورين جدلا واسعا في سوق العقارات المصرية، وسط تأكيدات خبراء أن نسبته المحدودة تجعل أثره على أسعار البيع النهائية ضعيفا.
البورصة المصرية تصعد بدعم من دخول المستثمرين الأجانب والعرب واستقرار سعر الصرف، مع توقعات بخفض الفائدة لتعزيز ربحية الشركات. ورغم الضغوط على بعض أسهم العقار بالساحل الشمالي، يواصل القطاع ككل التماسك.
السعودية تبدأ فرض رسوم سنوية على الأراضي البيضاء غير المستغلة بين 2.5% و5% من قيمتها السوقية، بهدف الحد من الاكتناز وزيادة المعروض. القرار أدى لارتفاع طلبات البناء وطرح 16 مليون متر مربع للتطوير.
أعلن سيف السركال، رئيس تطوير الأعمال في المال كابيتال ريت، أن الصندوق يواصل خطته للتوسع في العقارات المدرة للدخل مع دخول قطاعات التعليم والصحة، مستهدفًا رفع قيمة الأصول إلى 5 مليارات درهم خلال 3 سنوات
