ما الذي يميّز سوق العقارات في دبي ويجعله جاذباً للمستثمرين؟

قال وكيل غرفة مقدمي خدمات الرعاية الصحية بمصر، الدكتور خالد سمير، إن قانون تنظيم المرافق العامة الصادر مؤخرًا يعزز فرص جذب الاستثمارات في القطاع الصحي.

قال عزوز عليلو مراسل الشرق للأخبار إن قمة غازتك تنطلق متضمنة التغيرات الجيوسياسية وتأثيرها على أمن الطاقة وعدد من الوزراء من بلدان العالم يشاركون في القمة للتركيز على السياسات المبتكرة لتوفير إمدادات كافية للطاقة.

بعد ساعتين من اختراق أجهزة التواصل الخاصة بعناصر حزب الله مازالت سيارات الإسعاف تنقل المصابين إلى المستشفيات، والحادث كانت صدمة للجميع، وحزب الله لم يعلن التفاصيل إلى الآن، فيما قتل نجل نائب في حزب الله علي عمار.

تتصاعد الخلافات التجارية بين الصين وأوروبا مع زيادة الصادرات الصينية والعجز التجاري الأوروبي، وسط تراجع الاستهلاك المحلي في الصين وارتفاع تكاليف الإنتاج في أوروبا، ما يعقد فرص التوصل إلى تسوية شاملة.

يسهم صعود الأسهم الأميركية في تعزيز ثروات الأسر وإنفاقها على السلع الفاخرة، مع اتجاه بعض المستهلكين إلى منتجات أصغر مثل مستحضرات التجميل والعطور، فيما تستفيد المجوهرات بوصفها وسيلة لحفظ الثروة.

قال جوراف شارما محلل النفط والغاز في Oilholics Synonymous Report، إن تعافي الإمدادات لم يبدد علاوة المخاطر الجيوسياسية، مرجحا أن يؤدي فتح مضيق هرمز واستقرار الأوضاع إلى تراجع ملموس في أسعار النفط.

قال جوزيف كافاتوني المحلل الاستراتيجي للأسواق في World Gold Council، إن الذهب قد يتحرك عرضيا على المدى القريب بفعل العوائد والدولار، بينما تدعمه مشتريات البنوك المركزية وتنويع الاحتياطيات حول العالم.

تتزايد الضغوط على السندات الأميركية مع اتساع العجز وارتفاع الدين والإنفاق الحكومي وأسعار النفط، فيما تبرز السندات قصيرة الأجل كخيار استثماري أكثر جاذبية وسط مخاطر اضطراب أسواق الأسهم.

يقود الذكاء الاصطناعي ومراكز البيانات النمو في الاقتصاد الأميركي والعالمي، وسط توقعات باستمرار قوة الأرباح لعامين قادمين واتساع نطاق المكاسب لشمل قطاعات الطاقة والبناء والبنوك رغم ضغوط الفائدة.

توقع كبير استراتيجيي الأسواق في شركة Nationwide Financial مارك هاكت بقاء قطاع التكنولوجيا قيادياً في المدى القريب بالتزامن مع انطلاق موسم أرباح الأسهم، مشيراً إلى تركيز المستثمرين على الذكاء الاصطناعي

تنتعش أسواق أوروبا مع آمال التفاوض بين أميركا وإيران، بالتزامن مع ارتفاع أسهم التعدين والسيارات، بدعم اتفاق الصين والاتحاد الأوروبي بشأن صادرات السيارات الهجينة ومساعي تجنب حرب تجارية بين الجانبين

تواجه الأسواق الأميركية اختبارا مع ارتفاع عوائد السندات وتضخم تقييمات شركات التكنولوجيا والذكاء الاصطناعي، وسط مخاوف من تباطؤ النمو وزيادة البطالة واتساع الفجوة بين أسعار الأسهم وأوضاع الاقتصاد.

تواجه السينما المصرية تحديا في تقديم أعمال كبرى توثق نصر أكتوبر وتصل إلى الجمهور العالمي، وسط تساؤلات عن دور التمويل والرقابة ودعم الدولة في تحويل الأحداث التاريخية إلى أفلام ذات تأثير واسع.

قال عادل تقي، الرئيس التنفيذي لشركة بيوند للتطوير العقاري، إن الشركة حققت مبيعات تفوق 15 مليار درهم رغم حداثة تأسيسها، مع محفظة مشاريع تتجاوز 20 مليار درهم، ما يعكس نموا قويا في سوق دبي العقارية.

تظهر سوق دبي العقارية استقرارا رغم الحرب الإقليمية، حيث يختار المستثمرون العقارات المتوسطة بدلا من الفاخرة، مستفيدين من السيولة العالية والفروق مع الأسواق المحلية.

رتؤكد "بن غاطي" القابضة على عدم وجود خطط لطرح الشركة للاكتتاب على المدى القريب، مع التركيز على توسعات عقارية ضخمة وتمويل مستدام، ونمو مستمر في الطلب على العقارات من مختلف الجنسيات في دبي خلال 2026.

يتحسن أداء أسواق الإمارات، حيث تتفوق الأسهم القيادية مثل "إعمار" في دبي على أبوظبي، مدعومة بتوزيعات قوية، ونمو صحي مستدام في الأرباح، مع أهمية الانتقائية في الاستثمار، والتركيز على البنوك والعقارات.

تبدأ "سمانا" أولى خطواتها نحو التوسع عبر إصدار صكوك وسندات لشراء أراض لمشاريع فاخرة، تمهيدا للاكتتاب عام منتظر، في وقت يشهد فيه سوق دبي العقاري أداء قويا وثقة من المستثمرين رغم التحديات العالمية.

يشير ديفي أرورا، رئيس إدارة المحافظ في ضمان، إلى استقرار القطاع العقاري في دبي بدعم نمو المبيعات والتدفقات السكانية، مع نمو قوي في القروض وتوقع أرباح تتجاوز 10% رغم الضرائب.

سامر حيدر من Fitch Ratings يتوقع تصحيحًا بأسعار عقارات دبي بنسبة 5–10% خلال 8–10 أشهر بسبب المعروض الكبير، مشيرًا إلى قوة التمويل وضعف احتمالات التعثر بفضل القوانين الصارمة.

أوضح عبد العزيز زعبلاوي، الشريك المشارك في Knight Frank MENA – أن تدفق 7,000 مليونير إلى دبي عام 2024 ساهم في تصدرها مبيعات العقارات الفاخرة، مع توقعات بارتفاع معتدل للأسعار في 2025.

سوق دبي المالي يشهد زخمًا في الطروحات العقارية، خصوصًا طرح "دبي ريت"، الذي جذب اهتمام المؤسسات، مما دفع لزيادة حجم الطرح وتوقع تسعير عالي. يعكس ذلك نمو القطاع العقاري ويحفز الأسواق.

الزخم مستمر في سوق دبي العقاري رغم التقلبات العالمية. فادي: بيانات الربع الأول تفوق العام الماضي، وحذر المستثمر الأجنبي يقابله طلب محلي قوي. السوق لم يظهر إشارات ركود، والتصحيحات مرهونة بسلوك المطورين