هل يستمر صعود أسهم القطاع العقاري في الإمارات؟

تشهد أسواق النفط ارتدادة قوية، حيث زادت العقود الآجلة لخام برنت بنسبة 0.5% لتصل إلى 71.99 دولار للبرميل، بينما ارتفعت العقود الآجلة للخام الأمريكي بنسبة 0.7% إلى 69.14 دولار للبرميل

يشهد القطاع العقاري بالإمارات نموا ملحوظا، إذ ارتفعت أسعار المنازل منذ أواخر عام 2020 بنسبة 58% في دبي، و10% في أبوظبي، كما شهدت أسهم شركات القطاع ارتفاعات قوية، فهل تبدأ موجات التصحيح؟

يعود سهم شركة "معادن" للارتفاع في كل مرة تصل فيها معدلات الفائدة الأميركية إلى ذروتها، حيث يشير محمد زيدان، إلى أن هذا السلوك يعكس التأثير الكبير لتقلبات الفائدة على أداء السهم

وفرة السيولة وتوقعات مسار الفائدة تدعمان الأسهم الأميركية، بينما يمثل ارتفاع عوائد السندات أحد أبرز المخاطر، وتبقى نتائج الشركات عاملًا حاسمًا لاستمرار زخم أسهم التكنولوجيا.

تواجه الأسهم الكويتية ضغوطا بفعل التوترات الجيوسياسية، فيما تدعم متانة القطاع المصرفي والأساسيات الاقتصادية فرص استمرار نمو الأرباح، مع ترقب نتائج الشركات وتفاوت الأداء بين القطاعات.

قال فيصل صرخوه، الرئيس التنفيذي لـ"كامكو إنفست"، إن القطاع المصرفي الخليجي يدخل المرحلة المقبلة من موقع قوي رغم تحديات النفط والفائدة. وأضاف أن الكويت نجحت في دخول أسواق الدين بشروط تمويلية تنافسية.

تركز الأسواق على موسم الأرباح وأسعار النفط وعوائد السندات باعتبارها المحركات الرئيسية لشهية المخاطرة، فيما يراهن المستثمرون على أن الأرباح المستقبلية ستدعم استمرار الزخم الصاعد في قطاع التكنولوجيا

تتراجع أحجام التداول في أسواق الخليج مع ترقب نتائج الربع الثالث واستمرار الضبابية. وقد تكشف نتائج الشركات وتعليقات إداراتها عن أثر الفائدة وتكاليف التمويل، وتحدد مدى تحسن المعنويات وعودة السيولة.

تراجعت بتكوين وإيثيريوم وسط تقلبات الأسواق العالمية، فيما ترتبط عودة الزخم بوضوح مسار النفط والفائدة والسيولة، وقد يتيح هدوء التداولات في قطاع الذكاء الاصطناعي توجيه استثمارات إلى العملات المشفرة.

يرى مدير الاستثمار في شركة الأهلي للوساطة المالية قطر، وليد عبد الله الفقهاء، أن الضغوط البيعية الأجنبية أدت إلى انفصال الحركة السعرية لبورصة قطر عن الأداء القوي ونتائج أعمال الشركات الكبرى.

تحسن إنتاج المتقدمة للبتروكيماويات خلال الربع الثالث مع عودة إمدادات اللقيم إلى مستوياتها الطبيعية، فيما ساعد فتح مسارات شحن جديدة من الدمام وجدة وتركيا في تجاوز تكدس الموانئ وتسريع المبيعات.

تعكس عوائد السندات الأميركية قوة الاقتصاد وتوقعات النمو، فيما تراقب الأسواق مسار التضخم والسياسة النقدية وأثر ارتفاع تكاليف الاقتراض على الأسهم والائتمان والنشاط الاقتصادي وتغير توقعات الفائدة عالميا.

يرى جورج خوري، رئيس قسم الأبحاث والتعليم في CFI Group، أن صعود النفط يرفع مخاوف التضخم والفائدة. ويحذر من أن استمرار ارتفاع عوائد السندات الأميركية قد يضغط على الطلب والاستثمار خلال الأشهر المقبلة.

عائشة طارق قالت إن بيانات التضخم الأميركية أكدت استمرار الضغوط التضخمية، ما يعزز احتمالات رفع أسعار الفائدة مجدداً، مع ترجيح بقاء الفيدرالي حذراً في قراراته خلال الفترة المقبلة.

روبرت سافج قال إن نتائج البنوك الأميركية جاءت دون التوقعات بفعل ضغوط أنشطة الدخل الثابت وتباطؤ الإقراض، وأن المؤشرات الحالية تعكس انتقال الاقتصاد الأميركي إلى وتيرة نمو أبطأ دون الدخول في ركود.

تتعافى البورصة المصرية بعد تراجعات طالت الأسهم الصغيرة والمتوسطة، فيما يرى عمرو عبده أن الأسعار أصبحت جاذبة للشراء التدريجي، وسط ترقب زيادة حصة بنك القاهرة المطروحة إلى 45%.

السعودية تتصدر المنطقة في قدرات تحلية المياه، وتتقدم مع الإمارات في مشاريع البنية التحتية المائية قيد التخطيط. وتزداد أهمية الاستثمارات مع ارتفاع الطلب، وسط توقعات بأن يتجاوز الطلب المعروض بحلول 2030.

يرى محمد الميموني، خبير الأسواق المالية، أن مؤشر "تاسي" يتحرك في مسار فني هابط تسارعت وتيرته مع التوترات الجيوسياسية، فيما تمثل العودة فوق 10250 نقطة إشارة لتحسن قصير الأجل.

تدفع الاكتتابات الجديدة، وفي مقدمتها طرح "إم إن تي حالا"، مؤسسات محلية للبيع لتوفير السيولة، ما ساهم في تعميق خسائر البورصة المصرية، لتقترب من مستويات الـ50 ألف نقطة قبل محاولاتها الارتداد اليوم.

تراجع السيولة في السوق السعودية يعكس تحفظ المستثمرين وانتقائيتهم وسط التوترات الجيوسياسية ومخاوف التضخم والفائدة، فيما يتطلب استمرار الارتداد ارتفاع قيم التداول فوق مستوياتها الحالية.

وفرة السيولة وتوقعات مسار الفائدة تدعمان الأسهم الأميركية، بينما يمثل ارتفاع عوائد السندات أحد أبرز المخاطر، وتبقى نتائج الشركات عاملًا حاسمًا لاستمرار زخم أسهم التكنولوجيا.

تواجه الأسهم الكويتية ضغوطا بفعل التوترات الجيوسياسية، فيما تدعم متانة القطاع المصرفي والأساسيات الاقتصادية فرص استمرار نمو الأرباح، مع ترقب نتائج الشركات وتفاوت الأداء بين القطاعات.

تواصل السوق السعودية التراجع تحت ضغط موجة بيع عالمية وتوترات جيوسياسية، وسط غياب محفزات تدعم التعافي. وتترقب التعاملات قدرة الأسهم على التماسك، مع متابعة نتائج الشركات بحثا عن إشارات تحد من الخسائر